現状大阪在住45歳、7月下旬より単身赴任で埼玉県に大宮駅徒歩10分の月ー金8時過ぎ出勤19時前後に勤務終了の会社へ転勤と…

Question

現状大阪在住45歳、7月下旬より単身赴任で埼玉県に大宮駅徒歩10分の月ー金8時過ぎ出勤19時前後に勤務終了の会社へ転勤となります。賃貸物件を検討しており以下①②を考えています。
①会社徒歩圏の分譲系タワーマンション26階1LDK50㎡
②恵比寿駅徒歩圏のマンション5階
1LDK40㎡、埼京線下りを利用
家賃や初期費用は同額です。

①の利点
設備、広さ、勤務先からの距離、見晴らし
②の利点
オンとオフがクリア、東京への憧れ、大阪からは①よりまだ近い

①②とも駅より歩いたりしましたが、毎日のこととなると、どちらにしようか非常に悩んでおり、幅広い意見を頂戴できれば幸いです。
お手数をおかけいたしますがよろしくお願いします。

Answer 1

僕でしたら①の大宮を選択しますね。
理由は、
１、毎日の通勤がめっちゃ楽である。
２、コロナの時代だから東京都心部では暮らしたくないし、電車にも乗りたくないと考えている。
３、みんなでワクチン打ってコロナが収束してから、休日に東京の都心に遊びに行けば良いかと考えているので、とりあえず今は大宮で良いと考えている。
４、埼玉県は人口密度第４位で大宮は埼玉県の中心地。なので必要最低限の都心は満喫できる。
５、コロナの時代の休日は東京都心部には行かず、荒川などをママチャリでサイクリングして健康維持するのが一番良いと考えている。

Answer 2

住むとなりますと毎日の生活に便利かどうかも考慮する必要があると思います。
例えば、スーパーが近いこと、惣菜屋などがあること、クリーニング屋があること、日用品店があること（マツキヨなど）など、生活感がある街ということになるでしょうか。
特に水や酒類を買えるところが近くにありませんと重量のある物を持って歩くのはきついです。
恵比寿は綺麗な街ですが、南側はガーデンブレイスなどがありおしゃれな街ですが生活感はありません。
恵比寿にしろ大宮にしろ、単身生活に便利な店が近くにある環境がお勧めです。
部屋は50ｍ２あれば十分です。
できれば南西向きがベストです。北向きや北東などは良くないです。布団を干すこともできませんので。
大きい道路に面した場所は車の音で一晩中、うるさいですのでできれば路地をちょっと入ったところがいいと思います。
中高年の単身は健康面が大事です。店屋物やコンビニものだけだと成人病になる危険性も考えられます。

Answer 3

経験的に、通勤時間は30分程度が理想的です。理由は気分転換のためです。現在の通勤状況が不明ながら、職住近接を経験してみれば分かります。
大宮にも有名な繁華街（歓楽街）があり、単身赴任だと余った時間をそこに浸るということも懸念されます（老婆心ながら）。
したがって、恵比寿をお勧めします。通勤も逆方向で楽だと思います。