サービス付高齢者住宅（サ高住）と高齢者賃貸住宅（高れい賃？）の違いと意味を教えて下さい。

Question

サービス付高齢者住宅（サ高住）と高齢者賃貸住宅（高れい賃？）の違いと意味を教えて下さい。

Answer 1

以前は高齢者専用賃貸住宅と言われてましたが、制度（法律）が変わってサービス付き高齢者向け住宅となりました。

高専賃は退職したような高齢者でも借りやすい仕組み（契約）になっている単なる高齢者専用の賃貸物件でしたが、そこから進化して今のサ高住になっています。以前の高専賃は現在サ高住か住宅型有料老人ホームのいずれに別れました。

Answer 2

高齢者（専用）賃貸住宅は、元々高齢者が住み易いように
広さや間取りを規制しさらには制度的に借りやすくなる
ようにしたものでした。
現在は制度が変わって、そこに生活するための相談員が
専従で配置されていることが条件につき、
サービス付高齢者向け住宅になっています。
ここで言うサービスとは、その相談員（コンシェルジュの
ような人）がいるということで、介護サービスや食事
サービスのことではありません。