先日は回答して頂きありがとうございました。 大変助かりました。 まだわからないので教えていただければうれしいです。 …

Question

先日は回答して頂きありがとうございました。
大変助かりました。
まだわからないので教えていただければうれしいです。

譲渡所得、一時所得の費用について教えてください。土地の拡張工事に伴い立ち退きになりました。

「譲渡所得」の計算で譲渡費用として、司法書士の方へ支払ったお金、不動産取得税、地鎮祭の費用、建物の取り壊し費用を入れた場合は「一時所得」の経費としてこれらを計上することはできませんよね？

移転雑費補償金が700万くらいありますが、これは一時所得なんですよね？
50万の控除があり、その半分の金額が課税対象のようですが
経費を差し引いてもかなり課税されそうです。
こちらの経費として上記の費用を入れても大丈夫ですか？
両方に計上できないでしょうから、それなら「一時所得」の費用としたいのですが・・・

Answer 1

司法書士の方へ支払ったお金、不動産取得税、地鎮祭の費用、建物の取り壊し費用 はあくまでも譲渡の際にかかるものであり譲渡費用でしょうね。

移転補償金を獲得するためにかかる費用なんて存在しないと思います。
移転のために使ってくれということで一方的に貰うものですから。