不動産で、売買の仲介をされている方に質問です。 こんど不動産業を開業するのですが、未経験なので物件の仕入先がありま…

Question

不動産で、売買の仲介をされている方に質問です。

こんど不動産業を開業するのですが、未経験なので物件の仕入先がありません。Webに詳しい知り合いから、次のようなサービスがあると教えてもらいました。

https://atbb.athome.jp/business/service/atbb/index.html
https://www.gyo-pro.co.jp/

これらのサービスを使ったことがある方はいらっしゃいますか？
一番知りたいのは、売上が上がるかなのですが、どう活用すれば成約につながりますか？
１人で開業するので、出来れば客付に力を入れて、元付はこのサービスでまかなおうと思っています。

Answer 1

客付け業務に専念するなら、これらのWebとレインズを毎日チェックして、客の要望に合う物件を探し出す事が売上UPの秘訣です。

それぞれのサイトにはアラート機能がついていて、あらかじめ登録した条件に合う物件の情報が出たら、それをピンポイントで知らせてくれます。

ただ、エリア限定などの顧客の要望を崩して、今まで本人が探した事の無いエリアの物件提案はうまく行くケースが多いです。

ちょっと要望と違うんだけど、この物件には、こういうメリットがあって、何より価格がお安い、というと顧客は乗り出してきます。

そういうプレゼンを何度もしていると、関係が深くなり、他に浮気をされにくいというメリットがあります。何度も何度も提案して、会う回数が増えるほど、顧客は自分に付いてくれます。

Answer 2

未経験で開業？？
今まで何の仕事に従事されてましたか？関連のあるお仕事でしょうか？
昔から習わぬお経は読まれへん と言います。

Answer 3

未経験で、いきなり開業ですか？

勇気ありますね。私には真似できません、だって痛い目に会いそうだもの。ｗ

Answer 4

やめとけ

そんなんだったら

免許とった意味がない

ブローカーに徹しろ

そっちのが儲けがいい