住宅営業は、皆さんが言う程そんなに大変なのでしょうか？教えて下さい。

Question

住宅営業は、皆さんが言う程そんなに大変なのでしょうか？教えて下さい。
住宅営業は、皆さんが言う程そんなに大変なのでしょうか？教えて下さい。

Answer 1

一戸建て・マンションによっても違うとおもいますが、予定期間に予定販売数を達成できなければ厳しいとおもいます。
特に、分譲マンションなど、どうしても売れ残ってしまう部屋がでてきます。それを完売しないとそのマンションを売るためのモデルルーム兼事務所の地代や人件費などがかかってしまいます。
営業さんが大変なのはこのあたりではないでしょうか。また、購入意思がある方でも、昨今の銀行の貸し渋りなどで審査がとおらず結局流れてしまうなども良く聞きます。
購入後も、壁紙の不具合などのクレームも最初に入るのは担当営業さんのところです。
また、購入の際のさまざまな役所への書類についての手配と説明はとても大変だと思われます

Answer 2

住宅は一生に一度の、大きな買い物です。
そう簡単に、契約は取れないと思います。
なので、１戸売れると、非常に高いインセンティブがつきます。
新築の建売であれば、月に２契約程度。
他はすべてお断りです。
しかも、その契約も数ヶ月間温めたものです。
モティベーションが下がらなければ、やっていけると思います。