賃貸物件に入居していて物件管理会社の人間に困ったことを言われ、自分では判断出来ないでいます。

Question

賃貸物件に入居していて物件管理会社の人間に困ったことを言われ、自分では判断出来ないでいます。入居して2週間以内に送る、物件内の修繕箇所があるかを判断するための書類があってそれに自分がここはそうじゃないかと思われる特徴を書き、送りました。

入居してから風呂場の洗面所の水栓にいくら力を込めて閉めても水もれがありそれが続いていたので管理会社に連絡して管理会社側の費用負担で直してもらいました。この際の修理業者の説明は中のパッキンが古くなっていたので換えました、という説明です。また管理会社に洗面台が下向きに少し傾いていて下から押してみると接合部に隙間があることが確認できるとも話していて、この部分に対しては接合部の金具が劣化しているとの説明でした。

それから2、3ヵ月くらい経ち、今回は台所の水栓の接合部が料理している際に外れました。入居した際からぐらつきがあり、なんでだろうとは思っていましたが判断が出来ずにそのままにしていたところです。
そのことで今日、管理会社に直してほしいと話したところ、こんなに短い間に頻繁に起こることはおかしい、こんなことは初めてですよ、修理はしますが費用を折半しませんか、とか、今回はこちらの費用負担でやりますが次からはそちらで直してくださいよ、とか言われました。
それに対しては、はいっいう返事はせず、頻繁とか回数じゃなくて自然に使用して故障した場合には大家側の費用負担ということになっていますよゃ、どうしてこっちが金を出さなきゃいけないんですか？今後もこんなことがあるかもしれないのに次からはこっちで費用負担するなんて返事は出来ませんよと話しました。
修理業者を行かせる日時を決める話をしていて来週の月曜日までなら時間帯はいつでもいいですよと話しました。
それに対して今働いていないんですか？という話に進みました。
今は働いていないと話すと困りましたね、職に就いて頑張って働くということで入居を認めたのに、前に働いていたところはどうしたんですか？辞めたんですか？連絡していないですよね、約束違反ですよ。と言われました。退去することも考えないといけない、話し合ってみますね、しばらく時間をくださいとも言われました。
なんでたかだか水栓修理の費用折半の話を断っただけで追い込まれないといけないんだと思いました。
住宅賃貸借契約書にも重要事項説明書にも働き先の報告、辞めたら辞めたの報告をすること、とは書いていません。家賃も毎月期限までには払っています。
入居からも家具を揃えるのも含めて50万くらいは使っています。
それをこんな些細なことで、しばらく働いていない期間が続いているというだけの言い分を、こちらからは弱み、向こうからは立場を強めたみたいな言い方をしてきたことに、たかが費用折半の話を断っただけで人の生活を壊して奪おうとすることをするのかと思いました。

この無いよう、相手の管理会社側の言い分はおかしくないのでしょうか？

また一方的に退去を迫られた場合に、こちらから打っておける手は何がありますか？

Answer 1

賃貸は家賃が全てです、家賃をきちんと払っている限り働いていようが引きこもりだろうとどうこう言われる覚えは有りません。
（資産運用等の不労所得で生活している人も沢山居ます）

故障個所については、別業者に調べて貰った方が良いかも知れません。
専門家が見れば、経年変化か荒い扱いで壊れたがハッキリわかります。