Yahoo!不動産のような定額制、掲載枠無制限の不動産ポータルサイトがあれば教えてください。 弊社は新築戸建・中古マン…

Question

Yahoo!不動産のような定額制、掲載枠無制限の不動産ポータルサイトがあれば教えてください。
弊社は新築戸建・中古マンションの仲介メインで営業しております。アットホームは契約済みです。2016年6月7日にメールで新たに有料オプションが追加されましたが、1日100円で任意の掲載物件を大きな見やすいページに変更可能+名寄せの上位に来やすくすることができます！とのことです。
ちなみに2016年秋ごろ料金改定で値上がりするそうです。

見やすい＆名寄せで上位というメリットは、現地販売会を行っている物件なら行ってもいいかとおもいましたが、実際yahoo!不動産の掲載を見ると、一覧で表示されても1つの項目にまとめられていなケースが多々あり、エンドからすれば見にくいうえこの上ない感じになっています。あれでは名寄せで上位にきても一覧の項目の時点でお客さんは戻るを押してしまいます。
加えて昨今のyahooとソニー不動産の提携問題を考えると、ポータルサイトの変更も検討する段階かと思い、試行錯誤している現在でございます。

スーモは以前契約していたのですが、価格が高いうえに、反響が少なかったので辞めてしまいました。
今後伸びてくるであろう、もしくは皆様のおすすめの不動産ポータルサイトなどご教授いただければ幸いでございます。
宜しくお願い申し上げます。

Answer 1

不動産業者です。

私のところにもいろいろな新規のポータルサイトや一括査定サイト・SEO対策業者からメールやTEL・FAXがきます。

でも所詮は素人、ウェブマーケティングには長けているようですが、不動産取引というものを理解していません。

良い物件であれば、どんなサイトでも反響数が跳ね上がります。
だからどこが良いとか悪いとかは言えませんが、強いて言えるのは情報数でしょう。

でも多すぎても選んでもらえないというデメリットがあります。

大切なのは同じような物件が並ぶ帯情報でどうやって自社を選んでもらえるかを考えたほうが、ポータルサイトの選択より効果的だと思います。

私見ですが、ソニー・ヤフー不動産はアンフェアなやり方(個人的には宅建業法違反だと思っています。）をやっていますので、私のところでは一切広告を出していません。
そういう意味ではFRKや全宅連の処置は正しいと思っています。

Answer 2

ポータルサイトで決まる問題では無いですし、反響が多ければいいと言う物でもないでしょう。
いくら反響が有っても契約に繋がらなければ意味はありません。

単純に物件の良し悪しですから、有名どころと地元の有名な不動産屋のHPぐらいを押さえれば、あとは勝手に拡散されますよ。

Answer 3

あなたが知らないサイトは、無名なんでお客様のアクセスも少ないので、反響も少ないですよ。
いかに、物件を押さえるか？ですよ。

Answer 4

アットホームやホームズにスーモ、ヤフー等々...どの媒体も一長一短ですね

と言うのも要はやはり物件次第でしょう...他が扱っていない優良専任物件だと反響も有るでしょうが、一般物件を複数の不動産会社が扱う昨今では大手や知名度、広告費を掛けている所が間違い無く有利でしょう....

何と言っても仲介業は仕入が一番、安い広告媒体はそれなりです...余程立地が良くないとある程度広告費用を掛けず仲介売り上げを上げるのは難しくないですか...