不動産投資会社について質問です。

Question

不動産投資会社について質問です。もし私が不動産投資会社を設立したとします。
そこにいくらかのお金を投資します。
↓
そのお金を頭金にして会社は銀行からお金を借り入れ不動産投資をします。
↓
その不動産の家賃収入を投資家(私)に分配します。

そしたら投資家が受け取ったら
配当金という性質を持ち
分離課税で20％の税金になるのでしょうか？

税理士や公認会計士の方ご回答よろしくお願い致します。

補足

会社が不動産投資で銀行からの借り入れを行っていても
問題なく配当所得として
とらえられるということですかね

Answer 1

開業税理士です。

配当所得は、総合課税か分離課税どちらかを選べます。

総合課税なら、年間の総所得に応じた税率になります。