不動産業界で働いてる方、教えてください。

Question

不動産業界で働いてる方、教えてください。不動産業界で働いてたら、司法書士、土地家屋調査士、行政書士と連携して仕事をすると思うのですが、
行政書士の人には具体的に何の業務を助けてもらうのでしょうか？

司法書士は登記権利の申請、抵当権の設定削除、抹消登記、相続関係のトラブル
調査士は登記表題部の申請、土地家屋の状況の調査、境界確認
行政書士は法令上の制限等の分野を任せると聞きました。

でも、都計法や建築基準などの事項は宅建士が役所の担当窓口に出向いて確認するんですよね。
行政書士に任せることってあるんでしょうか？

Answer 1

オイラは、農地法の申請はよくやってもらってます。
届出制の農地は、自力でやってますが、許可制の
農地は、行政書士に依頼してますよ。
まぁ、オイラの先生は、調査士で行政書士の資格もあります
から、楽です。
農地は測量や分筆の必要があることが多いんで、
調査士兼行政書士の先生がいると便利ですよ。

Answer 2

行政書士に依頼していたのは、農転・遺産分割協議書作成・位置指定道路・市街化調整区域のれんたん等の許可・建設業免許・宅建業免許更新が主だったものです。

Answer 3

農地を宅地にするための農地転用許可申請は行政書士の分野ですね。
まあ司法書士や土地家屋調査士の方々は行政書士の資格も持ってたりすることは比較的多いですが。