モデルハウス等の住宅営業の現場でのリアルな業務内容、勤務時間等について質問です。 モデルハウス関係の住宅営業正社員…

Question

モデルハウス等の住宅営業の現場でのリアルな業務内容、勤務時間等について質問です。

モデルハウス関係の住宅営業正社員になろうかと考えているのですが、求人を見てもイマイチわからない部分が多いので教えていただきたいです。

①詳しい業務内容(求人に書いてあるようなものではなく、実際に現場の正社員の方々が行っているようなリアルな業務内容)
②勤務時間。残業や休日出勤はあるのか、あるとすればどのくらいか、それは必ずやらなければならないものなのか。
③自分から全く興味を持たれていないお客様へ営業しに行くことはあるのか。(モデルハウスの場合だと、元々興味を持たれた状態のお客様への営業だと求人には書いてあるのですが、それは本当か)
④車を所持していないのですが、お客様宅へ訪問する際電車利用でも可能か。

経験者様、よろしくお願いします。

Answer 1

私は経験者と言っても挫折してすぐに辞めてしまったのですが
参考になれば…。

①販売対象が完売するまでその勤務地で働く。大体半年単位で勤務地が変わる。完売したらまた新しいエリアへ。
間取りやタイプを全て覚え、来場者にアンケートを取り、実際にモデルルームを見せながら特長を説明する。他、購入する場合の支払について説明等で初めて来たお客様にまず最低2時間は簡単でも説明する。人気物件ならたくさん来場客がいるが、なかなか売れない場合もあるため、チラシをポスティングしたり、訪問営業に行ったりする場合もある。常にノルマがついてまわる。営業成績次第では働き続けられない場合もある。

②残業当たり前、慣れるまでは覚えることがたくさんあり、朝は8時までに出勤し、夜は10時過ぎまで、宿題まで出る会社でした。
（定時は9時～18時と書いてありましたが…）
休日出勤も当たり前、成績を出していればお休みして良いとのこと。週１休みになると覚悟しておいた方が良い。

③売れ残っていれば待っているだけではダメ。完売しなければならないから、もちろん興味がないお客様へも営業に行く。
基本は来場者に売るスタイルという意味。

④都心の場合、電車で移動が通常。交通機関が不便な田舎などは車が必須になると考えられるが、エリアによる。

こんな感じです。
おすすめはしません。
他の業界へ行けるなら、他に行く方が絶対に良いです。
財閥系や大手上位3社以内に入るような会社ならここまでのブラックにはならないと思いますが、この業界はブラックなところが大半です。ご注意ください。