必要な消防設備を教えていただけないでしょうか？

Question

必要な消防設備を教えていただけないでしょうか？１階431.2256㎡+２階133.7204㎡＝延床面積564.946㎡の１階倉庫(普通階)、２階事務所(普通階)として使用していた物件です。
現状で集会施設(５０人以上)として使用したいと思っています。
今現在設置されている設備として、消火器、自動火災警報装置、誘導灯、誘導標識は設置されています。
他に必要な消防設備を教えていただけないでしょうか？
また、最初から全ての設備の設置が完了しないと物件は使用できないのでしょうか？

Answer 1

まず，集会施設と言う事なので，用途は消防法施行令別表第一 第一項ロ（公会堂又は集会場）となります。
必要な消防設備は次の通りです。
消火器…延べ面積が150平米を超える
屋内消火栓設備…延べ面積が500平米を超える（耐火構造の建物又は耐火構造以外でも内装を難燃以上のものとしたなら面積倍読み規定で不要）
自動火災報知設備…延べ面積が300平米を超える
消防機関に通報する火災報知設備…当該建物に電話が設置されていない場合
非常警報設備…２階の収容人員が50人以上の場合（自動火災報知設備を付ければ免除）
避難器具…２階の収容人員が５０人以上の場合（耐火構造の建物なら不要）
誘導灯…令別表第一 第一項該当なので

ざっとこんな感じですかね？
あとは，条例による規制がありますので，建物のある市町村の火災予防条例などを見てください。
あと，消防署に相談に行ってもいいですよ。
「実は，こんな事を考えているんですけど…」ってな感じで，建物の現状の図面と，変更後（予定）の図面を持っていけば，ある程度は相談に乗ってくれます。
（細かな話は，設計業者さんや設備業者さんを交えないと，難しいですからね）

消防用設備については，建物の使用前に設置の工事を完了し，消防署の検査を受けなければ使用出来ないことになります。
いい加減に扱うと，防火対象物使用停止命令などが出されますので注意してください。