ビルメンテナンスって毎日どのような仕事をするのでしょうか？ 後こんな自分でも入れますか？ ちなみに職歴はガソリンスタ…

Question

ビルメンテナンスって毎日どのような仕事をするのでしょうか？
後こんな自分でも入れますか？
ちなみに職歴はガソリンスタンド社員（マネジメント経験半年）
資格は二種電気工事士と乙四だけです.年齢は２５歳です。

Answer 1

ビルメンテナンスの仕事は、一口にいえばビル内設備と共有部分とを保守管理していくもので、
おおまかに清掃分野と施設保全・営繕分野とに分けられます（表現は会社によりまちまちです）。

【清掃分野】
＊日常において清掃の必要ある共有部分の清掃
＊定期的に大がかりな清掃が必要な箇所の清掃や、各テナントとの個別契約によってテナント内部の大掃除を受け持つ
＊外壁や窓ガラスなど、外部専門業者に委託すべき清掃範囲のなどの日程の調整管理

【施設保全・営繕分野】
＊発電機ほか受電設備・電気系統、ボイラー、空調機器、浄化槽などの保全管理・清掃整備
＊照明器具などの消耗品類や破損した建具類などの取替え
＊建物内に供給する飲料水の水質検査、ビル内各所の空気環境測定
＊貯水槽・汚水槽、給排水管、消防設備の保全管理と、専門業者による点検・清掃などの日程の調整管理
＊警報設備の定期点検と発報時の対処　などなど

清掃分野と施設保全・営繕分野とは、それぞれに担当者を切り離している場合が多く、またビル警備業務分野として、
ビルメンテナンス会社が一手に請け負うことで、警備担当要員との連携をとらせている場合もあります。

以上は、「建築物における衛生的環境の確保に関する法律」の定めに従った職務内容であり、
仕事を覚え切るまでが大変ですが、慣れるに従って日単位・週単位・月単位・年単位で行う業務各々の流れがつかめていき、
長続きしやすい仕事となります。

※資格的には、採用さえいただけたら入社後の勉強が第一でしょう。。。