マンション管理士試験および管理業務主任者試験に関する2010年以降の法改正点など変更事項を教えてください。

Question

マンション管理士試験および管理業務主任者試験に関する2010年以降の法改正点など変更事項を教えてください。2012年（今年）の両試験に向けて勉強中です。
2010年受験対策用の問題集を譲ってもらいましたので、こちらで勉強しようと思っております。

法改正点など、試験受験にあたって変更された点があれば、できましたら年度別でお教えください。

Answer 1

現在に近いものから順に申し上げます。

まず、2011年7月27日に国交省がマンション標準管理規約の改正を発表しました。主な改正ポイントは以下の通りです。

①役員の資格要件について旧来は現に居住する組合員でなければなりませんでしたが、改正後は現に居住するという縛りがなくなり、マンション外居住者でも役員になれることになりました。（35条2項）

②委任状による代理人の範囲の制限がなくなりました。（46条5項）

その他コメントの部分で新たに付け加わった文言がありますので、詳しくは国交省のHPか（社）高層住宅管理業協会のHPでご確認ください。以下そのURLを貼り付けておきます。

http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000065.html
http://www.kanrikyo.or.jp/format/kiyaku.html

それから、2010年5月1日から標準管理委託契約書が改訂されました。主な改正ポイントは財産の分別管理について、旧来の収納代行方式、支払い一任代行方式、原則方式による分類を廃止し、口座の種類(収納口座、保管口座、収納・保管口座）による分類に変更された点です。その他、コメントで変更された点もあるので、これも詳しくは（社）高層住宅管理業協会のHPでご確認ください。以下そのURLを貼り付けておきます。

http://www.kanrikyo.or.jp/format/kiyaku.html

Answer 2

標準管理規約が大きく変更されたので、新しい教材を使った方が身のためです。
http://www.mlit.go.jp/report/press/house06_hh_000065.html