地区計画について

Question

地区計画について再開発等促進区
開発整備促進区ってなんですか？
あと宅建試験受けるにあたり覚えないといけないですか？

Answer 1

マン管でも出題されてますし
多少記憶の隅に残しておいたほうがいいとは思いますが
宅建はかなりパターン化された試験ですので

基本的な知識のみを確実にするだけで8割・・
40点程度は確実に取れるようになると思いますから
あまり深く突っ込んで学習する必要は無いと思われます

再開発等促進区は
地区計画の区域の内部で市街地の再開発・開発整備を実施すべき区域を定めること

開発整備促進区は
第2種住宅地域、準住宅地域、工業地域、用途地域が定められていない土地（調整区域除く）
って10,000㎡を超える店舗・劇場って建てれませんよね？
これらの地域の用途規制を「緩和」して立地をみとめますよって区域を定めること

と・・この程度だけを丸暗記しておけば対応できると思いますよ