ビル設備管理に転職

Question

ビル設備管理に転職現在３１歳です。
職歴
・自動車整備（某ディーラー）６年
・電気通信工事５年（在職中）
資格
・２級自動車整備士
・第二種電気工事士
・乙４種危険物取扱
・ボイラー技師２級

なのですが、幅広く技術、知識を身につけたいと思う気持ちが強くなり、ビル設備管理の仕事に興味があります。
実際は主に仕事内容は何をされているんですか？
転職は何歳までにした方が良いなどありますか？

Answer 1

はじめまして。現在、ビル設備管理で、とある大きなビルの所長をしております。現在３７歳で、経験２年目のものです。

就職に関しては、資格、年齢的には、十分です。
うちの会社では、電気工事士の２種もしくは、ボイラー２級のどちらがあれば、６０歳までなら未経験で入社できます。
実際、５５歳以上がほとんどです。

ただ、あまり、向上心が高い方は、向かないんじゃないかと思います。
というのが、レベルの低い、おっさんばっかで、やる気がそがれます。

勤続、たった１年半で、私が、所長になっちゃっている現実が物語ってます。

私も、前職、M自動車の派遣で、自動車の手直しをしておりました。その後、職業訓練校で資格を取って就職した口ですが、そんな人間が、たった１年半で現場を任されるレベルの職種と思って間違いないです。

一応、全国的には名が売れた会社ですけどね。

また、残念ながら、資格を生かす場面は少ないと思います。もちろん、配属される場所にもよるでしょうが。

ちなみに、私は、
電験３種、一種電気工事士
工事担任者DD3種
乙４類危険物取扱
ボイラー２級
消防設備士 甲１類、４類 乙６類
その他、CAD２級、パソコン３級 甲種防火管理者 防災管理者

等を持っておりますが、パソコンぐらいしか、役に立っておりません。あ、あと、防火管理者、防災管理者は業務でいるわ。
あとは、説明書読んだり、なんとなく使い方解ったりで、どうにかなってます。
行政関係の仕事も、行き当たりばったりで、どうにかこなせますし。

で、実際の仕事は、所長の私は、テナントのクレーム処理、工事業者、点検業者との折衝・スケジュール調整、報告書の作成、工事の立会い、点検の立会い、オーナーへの不具合の報告、現場の緊急対応、消防訓練の統括・指導、防火・防災管理業務。
あと、一番めんどうな、一般社員への教育、指導。自分の親ぐらいのレベルが低いおっさんばっかりなんで、疲れます。
まぁ、そんなところでしょうか？ほとんど、事務仕事です。まぁ、ちんたらやっても、残業まですることは、稀です。

で、一般社員は、設備監視（総合操作盤の監視）、消防設備取扱（緊急時のみ）、蛍光灯の球換え、エアコンのフィルター掃除、設備巡回（目視点検等）、簡易な測定業務、雑用。まぁ、そんなところです。とっても、暇ですし、楽です。

肉体的には、とっても楽な仕事ですが、まだ、３１歳なら、お勧めできる職種ではありません。歳とって体がきつくなってからでも、十分間に合います。

じゃぁ、なぜ、私がやっているかというと、楽なので、本業（為替の投資家）に専念できるからです。
そりゃ、所長をやっているとトラブルだらけですが、レベル低いので・・・。

給料も安いので、よく考えた上で転職されることをお勧めします。