30年前の宅建試験に比べ、現在の難易度レベルはどれくらいなのでしょうか。

Question

私は現在、宅建を勉強中です。
不動産会社の52歳の方が30年前に宅建資格を取得しているのですが、「宅建なんか簡単だよ。そんなに勉強しなくても合格できたよ」と言います。
しかし、現在は合格率17％くらいです。
30年前の宅建試験に比べ、現在の難易度レベルはどうなっているのかわかりますか？
私の想像では30年前より資格を取得するのは難しくなっている気がするのですが。

今度、「宅建なんか取得は簡単だよ。」と言われたら
「今は30年前より○倍も難しくなっているんですよ」と言いたいです。
何よりも今週末の試験で合格することが重要なのですが。

Answer 1

私は不動産業を営んでおります。
父も同業で、もう４０年程経営しており
地元でも現役では一、二の長さです。

その父が言うには
「俺が受けた頃は誰でも取れる位だったぞ」と。
「今は難しくなって勉強しないと合格できないだろうな」
とも言っておりました。

ただ
私が勉強してた頃に試験問題を父に見せたところ
あまり考え込む事もなく正解を導き出したので
資格者が今のレベルを解けない訳ではないと思いますが(笑)

私も簡単ではないと思ってますよ。

Answer 2

初期の宅建はテキスト持込可能です。

免除問題が増えたおかげでその分難しくなってます。
最近は判例や何問正解があるのかとかひねってますね。

もう過去問題＋αを勉強する時代ですよ。

この前簿記のテストを見ました。２級持ってますが３級解けません。
資格は難しくなってますね。

Answer 3

wikiペディアによると、ちょうど30年前くらいから合格率を絞っていますね。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AE%85%E5%9C%B0%E5%BB%BA%E7%89%A9%E5%8F%96%E5%BC%95%E4%B8%BB%E4%BB%BB%E8%80%85
２０％を現在と同じくらいの１５％程度に絞り始めた感じです。
当時は合格基準がはっきりしませんでしたが、ある程度合格させないと業者に対して主任者が不足して、縮小か廃業しなければならない会社が出てしまいますから、そこそこ受からせていたみたいですね。
でも、ひととおり行き渡ったことや、業界の近代化のために合格者を15％程度に絞り始めたようです。
多少差があるのは、基準にしようとする点数＝ボーダーライン近辺にものすごい人数がいるからでしょうね。
１点動かすだけで、合格率が２％位も変わるのでしょう。
30年前の過去問題は見た事が無いのではっきりわかりませんが、決してカンタンではなかったとは思います。今よりは問題にひねりが無かったり、実務経験があればわかる問題も多かったのかもしれませんね。

もうこの時点までしっかり勉強していれば、当日は問題をよく読んで、問われていることを確実に把握し、知識を総動員すれば何とかなると思います。
落ち着いて、実力を存分に発揮して合格なさることをお祈りしています。

Answer 4

３０年前までは知りませんが今から６年くらい前ですかね
中学生の方が連続で受かりましたよね
確からくらく宅建塾だったと思います
それ以来、合格者は出ていないと聞きますが
特に民法が難しくなりましたし
宅建業法もやはり難しくなった印象はありますね
一般的に難しくない試験と言っても
たやすく合格しにくい試験だとは思いますね
合格率もそうですがそこまで簡単ならばもっと
合格率はあがります
合格ラインもだいたい３４～３６辺りそうらしいので
簡単な試験でないのは事実です