事業について質問があります。 20代後半男性です。 200坪（そのうち50坪がアスファルトによる駐車場、残りの1…

Question

事業について質問があります。
20代後半男性です。

200坪（そのうち50坪がアスファルトによる駐車場、残りの150坪が工場）がある場合、どういった事業をしますか？例えば鉄工業、倉庫業、不動産業、売却などです。

150坪の工場の条件は高さ15ｍ、2tクレーン、2.5tフォークリフト、溶接機3台、塗装場、トイレ、事務所、電動シャッターがあり、借金はありません。

両親が自営業を上記の工場で営んでおり、いずれ引き継ぐ予定なのですができれば多くの現実的な選択肢が知りたいです。

此方の技術や知識は度外視でお願いします。

補足

不動産として貸す場合、又は売却する場合およそいくらになるでしょうか？
立地としてはインターチェンジの近くで、工業地帯の一角になります。

Answer 1

需要があるなら賃貸する。
建て替えれば需要があるなら建て替える。

いくらで貸せるかは周辺の相場次第。
売却は地価次第。建物の価値は基本的にマイナスと考える。

Answer 2

賃貸ですね。
金額はまわりの相場で決めたらいいかと。

Answer 3

そんな情報できめないので、
しません