至急です。簿記論について質問です。 4の(2)の②について悩んでいます。返済条件緩和により利率が3.5%になったため、

Question

至急です。簿記論について質問です。
4の(2)の②について悩んでいます。返済条件緩和により利率が3.5%になったため、将来キャッシュフローに5000×3.5%をしました。しかし現在価値に治すとき4.5%の現下係数を使用しているのですがどうしてなのでしょうか。回答お待ちしております。

Answer 1

一旦3.5％という利率を忘れて将来キャッシュフローがいくらか減ったと考えて下さい。具体的な金額は分からなても現在価値に直す時は本来の4.5％で割り返しますよね？3.5％はその具体的なキャッシュフローの見積に使うわけで、現在価値に割引く利率は本来の4.5％のままです。

Answer 2

キャッシュフロー見積法は受け取る利息の下落を債権の価値としてみる方法です
逆に3.5%で割り戻してみると5,000になりませんか？これなら額面と同じになります

支払われる利息が下がる→どれくらい下がる？→利息の下落に応じた価格下げ
なのでキャッシュフロータイミングを固定して割引率だけズラします

実際この数値に大きな意味はなく、キャッシュフロー見積法特有の計算です

Answer 3

理論的な事を聞いてるなら保守主義の原則

Answer 4

テキストに書いてるでしょ
現在価値の算定に使う割引率は変更前の利子率を使う