就職で引っ越す大学4年の男なのですがみなさんならどちらの物件選びますか？ 立地はいいけど間取りや機能性が普通の物件と、…

Question

就職で引っ越す大学4年の男なのですがみなさんならどちらの物件選びますか？
立地はいいけど間取りや機能性が普通の物件と、
立地は若干劣るけど間取りや機能性がとてもいい物件
で迷っています前者は
・イオンや飲み屋、カラオケ、飲食店が周りにたくさんありそれらに徒歩10分でいける。物件周辺が明るい
・最寄駅からは徒歩15分
・間取りは1kとかなり普通。洋室の広さが12畳、1階にある。電気のスイッチは壁についているものを直に押して消灯するタイプ。2畳のサンルーム(大きな窓付き)が付いておりそこで洗濯物を干せるが洗濯機から廊下を挟み干しに行くことになる。サンルームの手前にカーテンを引く。玄関横に小さな下駄箱付き
・3月まで住居者がいるため部屋そのものの内見はできず同じ物件で間取りが異なる部屋の内見でイメージだけできている
・アパートと違い他住民を入口を共有しない。駐車場を降りて玄関までシームレスに入れる。そこがなんとなくオシャレ
・3月入居が可能で後者に比べ1ヶ月分家賃が浮く

後者は
・イオンやカラオケまで徒歩20分程度、最寄コンビニまで徒歩6分、私の大好きな100円ショップまで徒歩10分。
・最寄駅まで徒歩10分
・1LDK。アパートの2階。浴室に洗濯物を乾燥させる機能が付いている。リモコンで寝室の電気を消灯できる。リビングと寝室はスライドするタイプの戸で仕切ることもできるし戸を開けて一つの部屋としても使える。リビングと一体型のダイニングに建物と合体している謎のテーブルと棚がありなんかオシャレ。クローゼットが広くて2畳ある。洋室にベランダがあり洗濯物の物干し(紐でぶら下がっており天井に収納できる)が手前についており、洗濯機からの動線が近い。玄関横の靴箱が大きい。玄関の近くにアウターをかけることができるスペースがある。二口コンロ(グリル付き)があらかじめついている。
・内見済み
・入り方は普通のアパート。他住民と入口を共有する
・即入居を求められ2月中旬には形だけ入居することになり2月分の家賃代支払いが必要

家賃や通勤時間、ゴミステーションまでの距離などは同じです。
お友達を遊びに連れてくる時の部屋の位置的な意味では前者が大変よくて、部屋の中で住んだり服や靴を収納する分には後者が大変良い感じがします
どっちかというと前者に心揺らいでいますがしっかりその部屋を内見したわけではなく間取り自体は後者が好きなので迷います。
みなさんだったらどちらにしますか？よかったら選んだ理由も教えてください

Answer 1

一番は壁の厚さだと思います。
壁が薄くて、となりの部屋のテレビの音が聞こえてくる物件もあります。
そうなると、11時以降とか寝る時も聞こえてきて
眠れないことがあります。

それが同じだとしたら、Bかな。
最寄り駅まで１５分というのは遠いです。

そしてお金を使う場所があるとお金が貯まりません。
学生ならAの方がアルバイト先となるからいいんだろうけど、
社会人だとそういう誘惑があるとお金を使ってしまいます。
とくにパチンコ屋。

Answer 2

私はBですねぇ。理由は1LDKと駅との距離です。