ペアローンを組んだ金融機関に転職、ばれますか？詳しい方教えてください！ 新築の住宅ローンをペアローンで組み、 分割融資…

Question

ペアローンを組んだ金融機関に転職、ばれますか？詳しい方教えてください！

新築の住宅ローンをペアローンで組み、
分割融資の予定です。

3月→私全額＋主人の一部実行(借入)10月→主人の残り実行(借入)

私が4月に住宅ローンを借りる銀行へ転職を検討中(条件がとても良いため)なのですが、融資承認を受けた際と条件(勤続年数)が変わってしまうので万一主人の実行前の融資が取消になったら、、と少々心配しています。

気づくとしたら、
おそらく給与口座をその銀行に指定され、そこから履歴を見て、主人の借入がまだ、とわかる？かと思うのですが、正直担当者もそこまで暇じゃないのでは、と楽観視している所もあります。

10月以降にするのが1番良いのですが、諸条件からなるべく急ぎたい所存です。
年収は100万円程増となります、

どなたか詳しい方いらっしゃいましたらおしえてください。

Answer 1

銀行で融資担当しております。
ローンを借りる銀行へ転職はそりゃバレるでしょう。
確認したいのが
私のローン全額実行
これは土地のみに質問者さんのローンを使って、既に抵当権が設定されている状態ですかね？
旦那さんのは今は着工金だけをつなぎ融資で借りている状態ですよね。
それだとローンの実行はされていないので、銀行からするといつでも契約を破棄出来ます。
最悪は融資取り消しになります。
家にも抵当権が登記されローンが実行されれば転職しようが辞めようが関係ありません。

ペアローンはお互いに連帯保証人になってます。
連帯保証人の職場が変化すれば当然審査結果も変わります。

ステップアップの転職ならばプラス材料です。
担当者に相談して、担当者の上司まで話を通してもらっておいて下さい。
自行に転職してきてくれる方の審査を厳しく見る事はありませんし、給与の事も把握してますので、再審査が不利になる事はありません。
ちゃんと話をする事をお勧めします。

Answer 2

無職の人に融資防止するために、金融機関ごとのやり方があると思いますが、勤務先を辞めてないかの確認はすると思います。
勤務先に在籍してるか確認したり、最新の源泉提出したり。

Answer 3

住宅ローンですよね？これなら転職していいのよ
転職したって無職になったって一旦決まったローンが解約とかは無いよ

払えなくなったら家が無くなって破産するだけの話

おまけに年収上がるんでしょ？特に不安要素はないよね
おまけに住宅ローンなんて最悪旦那だけでも返せるでしょ
融資が取り消しとかそういうのはないよ、闇金で借りてるわけじゃないでしょ？

契約時に転職不可能とかの契約を結んでないと思うから、何も問題はないはずだけどね
承認されてたら、転職しても特に文句は言われんはず、そのまま実行されるよ、それが契約ってもんだからね

Answer 4

人生が破綻する可能性がある事なのに、
楽観視とか恐ろしい考え方です。
必ず銀行に確認しましょう。
転職の時期に普通は融資なんて受けません。