「建築工事一式」はテナント工事でスケルトン状態にしてからの工事はあてはまりますでしょうか？

Question

「建築工事一式」はテナント工事でスケルトン状態にしてからの工事はあてはまりますでしょうか？建設業の許可をもっていないのですが、６００万円ほどの工事になるので諸官庁に問い合わせましたが明確な定義がなくて？？っとなっております。

Answer 1

厳密に言うと都道府県で建設工事の種類別内容と例示について指定されているので営業所のある都道府県によって解釈が異なります。
例えば

東京都の場合
建築一式工事建築工事業
原則として元請業者の立場で総合的な企画、指導、調整の下に建築物を建設する工事であり、複数の下請業者によって施工される大規模かつ複雑な工事
＜例示→建築確認を必要とする新築及び増改築＞

大阪府の場合
建築一式工事建築工事業
総合的な企画、指導、調整のもとに建築物を建設する工事
＜例示→無し＞

Answer 2

一般的に建築確認申請が必要な工事を建築一式工事と呼びます。

Answer 3

建築一式工事ですが、元請けが専門業者に下請けに出すことが、前提となっています。自社施工する場合は、必要な各専門工事の許可を取る必要があります。
また、許可を取らないなら、600万ですから受注は出来ません。