司法書士・司法試験の勉強をしております。少しお尋ねしたいことがあります。

Question

司法書士・司法試験の勉強をしております。少しお尋ねしたいことがあります。AB共有の建物が建っているAB共有の土地のA持分に、あなたの抵当権が設定されました。その後、あなたがその土地のA持分の競売を申し立て、Cが買受人となった場合、法定地上権は成立しません。この場合、Cは建物をどうすることになるのでしょうか？

補足

私、きわめて重要な書き間違いをしていることにいま気づきました。「Cは建物をどうすることになるのか？」と書きましたが、これは間違いで、「AとBの建物はどうすることになるのでしょうか？」です。大変失礼いたしました。訂正させていただきます。

Answer 1

Bが建物にも土地にも共有持ち分を持っているから、CはBの同意がない限り建物の取り壊しを求めることはできない。
Aが住んでいるのなら、AとC持ち分について土地賃貸借契約を結んで、賃貸料を取るとかになるのではないですか？