今般東京転勤で転勤後は羽田空港の始発便(6:50〜7:10)を頻繁に利用しなくてはなりません。

Question

今般東京転勤で転勤後は羽田空港の始発便(6:50〜7:10)を頻繁に利用しなくてはなりません。家賃は共益費込みで7万円(2K〜2DK希望)迄しか払えません。

勤務先最寄駅：虎ノ門ヒルズ駅

そこで、地理感もなく調べてみたのですが23区で埼玉寄り北部(板橋区、北区、練馬区、足立区)からだと、飛行機の始発便に間に合わないような検索結果でした。
余裕を持って到着して保安検査を通過したいので、リムジンバス利用も念頭に置きましたが始発が5:30〜40で、羽田空港着6:50〜7:00で到底間に合いそうにありません。
また、毎日の通勤も不便そうです。

大田区、江戸川区、葛飾区なら、地下鉄やリムジンバスで始発便に間に合いそうです。
しかし、変わらず毎日の通勤は不便そうです。

①家賃7万円
②羽田空港始発便に間に合う
③勤務先最寄駅：虎ノ門ヒルズ駅

以上の要件から東京に長くお住まいの方のアドバイスとして考えられる居住地域候補を教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。

Answer 1

お勧めは都営三田線「高島平」周辺です。
１．羽田へ行く場合： 高島平5:00→三田で京急線に乗換→羽田着6:07
十分間に合います。１本遅い便でも大丈夫です。
２．通勤：
高島平→日比谷で日比谷線に乗換→虎ノ門ヒルズ
３．住居： ７万円だと１Kまたは１LDＫでしょうか。 ２Ｋは無理です。

都営三田線は日比谷、虎ノ門、丸の内には便利です。それほど混みませんし、高島平であれば始発電車もありますので座って通勤できます。
買い物、食事なども便利です。

Answer 2

虎ノ門ヒルズ駅という駅は最近開業した駅で、東京メトロ日比谷線の駅です。
銀座線の虎ノ門駅からも余裕であるける距離です。

京浜急行電鉄は羽田空港へ直結している路線であり、また都営浅草線ともつながっています（乗り入れしている）

京急蒲田駅～品川駅までの間で部屋を探すと良いでしょう。

普段の通勤は京急○○駅から新橋駅まで行き、そこで銀座線に乗り換えて虎ノ門駅から徒歩で会社まで。
出張の際は京急○○駅から京急蒲田で乗り換えて羽田空港線で羽田空港まで。

https://suumo.jp/
こちらで、京急蒲田駅・賃料共益費込み7万円で検索してみてください。
かなり物件は出てきますよ。
あとは、広さと駅までの距離で決めると良いでしょう。

Answer 3

その通勤条件で家賃7万で2K以上って相当条件の悪い物件になりますが大丈夫なんですか？

Answer 4

京急空港線沿いのアパートを選択するのがいいと思います。
勤務先へは、京急～都営線直通で新橋下車の徒歩（1.3km）で十分だと思います。
乗車時間は30分前後、乗り換え不要です。運良ければ、座って新橋まで行けるんじゃないですかね？

https://realestate.yahoo.co.jp/rent/search/?pf=13&geo[]=13111&ln[]=2332&rent_to=70000&mc_flg=1&rl_dtl[]=5&rl_dtl[]=6&rl_dtl[]=7&cmt=20