マンション管理士 H29 問26

Question

マンション管理士 H29 問26理事の選任は総会の決議によるものとし、選任された理事の間で各理事の役職を決定する。

不適切。理事及び監事は、組合員のうちから、総会で選任する。そして、理事長、副理事長及び会計担当理事は、理事のうちから、「理事会」で選任する。選任された理事の間で各理事の役職を決定（互選）するのではない。

とありますが、
選任された理事達が、理事会で互選して役職決めるんじゃないんですか？

Answer 1

ひっかけぽい問題ですね。標準管理規約は、平成28年に改正されています。平成23年版であれば、設問の問題文は、適切になるでしょう。
改正あった箇所はよく出題されるそうですが、まさにそれですね。
標準管理規約は法律でありませんが、マンション管理士試験では法律と同様の扱いをされています。条文の文言の微妙な違いも問われます。そう思って、取り組むしかないですね。

なお、35条第３項の変更理由は、コメントにも記載されていません。
私見ですが、
➀第２項と文言を合わせた。
②互選以外の方法、例えば、立候補、あみだ等でもよくなった。ただし、選任した結果については、理事会で責任を持つ。
などが、変更理由として考えられます。

平成23年版標準管理規約 （役員）第３５条
第２項 理事及び監事は、組合員のうちから、総会で選任する。
第３項 理事長、副理事長及び会計担当理事は、理事の互選により選任する。

平成28年版標準管理規約 （役員）第３５条
第２項 理事及び監事は、組合員のうちから、総会で選任する。
第３項 理事長、副理事長及び会計担当理事は、理事のうちから、理事会で選任する。