JA住宅ローンの本審査から融資実行について。 JAの事前審査が通り本審査（3月11日）を受けに行きます。 マイカ…

Question

JA住宅ローンの本審査から融資実行について。

JAの事前審査が通り本審査（3月11日）を受けに行きます。
マイカーローンを別なところで組んでいるのですが、JAからは引っかかるどころか変えませんか？という話をいただいたので心配していません。

ですが、4月15日に転職先に入社予定となっております。
まだ、現職では退職届けを出していません。（1カ月以上ありますので問題はありません）

融資実行予定は来月月初。

本審査が通るまでは退職届けを出さない予定ではありますが、待っていると退職届け提出期限がすぎてしまいます。

どうするのが的確でしょうか？
アドバイスのほどよろしくお願いいたします。

補足

在籍確認でポロっと退職予定と伝えてしまい融資を受けられなかったという事例を見かけたので、心配になってしまいました。

Answer 1

銀行側が在籍確認するケースはありますが、突然するのは珍しいです。

仮に在籍確認する場合でも、個人情報の問題で教えない企業が普通ですから、事前連絡が借り主様にあります。

前もそういうケースはあったんですが、見て見ぬふりがほとんどです。
銀行の融資担当者も数字が欲しいですからね。
さらには4月決算ならなおさらです。

一応なんですが、退職するのは金消契約が終わってからにしてください。
このような時代ですから、安定収入のため転職する方は珍しくありません。

また、銀行側も契約前に知ってしまうと、担当者によっては面倒になるので、余計な事は一切言わないで下さい。

Answer 2

なんか融資実行したもん勝ちのように思われてるようですが
知ってると思いますが敢えて書きますね
融資実行前に既に退職が決まっていて、それを伝えずに融資実行すると
金融機関が告訴すれば詐欺罪
まぁここまで金融機関もしませんがもう一つ

金銭消費貸借契約違反に問われます
金銭消費貸借契約の中に
期限の利益の喪失
という文言が必ず入ってますが
金融機関は期限の利益の喪失として融資の停止、保証会社への代位弁済、または一括返済を求める事が出来る
と明記されてますから

お気をつけて

Answer 3

退社するのは決済後。
一般的には金消でも在籍を確認しますし、金消は実行をして初めて成立します。本審査が通っても金消をても、実行されるとは限りません。

そもそも、転職が決まってる状態でそれを隠して融資を受けようとする事自体がNGです。バレなければと言う話でもありません。

Answer 4

マイカーローンを別なところで組んでいるのですが、JAからは引っかかるどころか変えませんか？
→引っかかるどころか変えませんか？
は、別の銀行でマイカーローンを組んだのを、JAに乗り換えって事ですか？
また、マイカーローンは事前審査中にしたんですか？？融資実行前まではなにもしない方がいいですよ。
融資実行後に動いた方いいですよ。