不動産の営業マンをしていた方に質問します。 私は以前不動産の営業マンをしておりました ある会社での賃貸の営…

Question

不動産の営業マンをしていた方に質問します。

私は以前不動産の営業マンをしておりました
ある会社での賃貸の営業マンです。

その時は成績不振で
やめました。あれから社会人経験をし自分の中で
レベルアップをしました。

頭の体操をしたいのでシミュレーションしました。

不動産業の賃貸の営業マンで
成績を収めようと思ったら

成績を残そうと思ったら
何が一番必要でしょうか？

その会社には接客が
一番大事だと教わりましたが
本当でしょうか？

私の個人的に思っているのは
まずは道を覚えること
次に接客 と
街のことを調べることで
通っております。

この順番ではないでしょうか
皆さんはどのように思いますか？

Answer 1

私は売買しかやったことがありませんが、

接客だけではダメです。

貴方の考え方はベースであって、
そこからもう一段ステップアップすれは、自ずと成績が上がります。

賃貸であれば、初回の聞き取りから、
人間心理を考え、案内物件のコースを考えるとか。

Answer 2

賃貸は基本的に失礼ですが誰でもできる仕事です。売買は特に投資は一番難しいです。 賃貸の営業は反響営業だから誰でもできるんですよ！基本客が物件気に入るかどうかが8割です。 ですので軽いノリの人のが向いています。 分譲は軽いノリの人ほど売れないです。 でも質問にある街を調べる事は大事ですよ。 俺の場合投資で自分で物件仕入れて販売して賃貸も自分で付けてるけど賃貸何て言い方変えたらヤリたくてしょうがない女が裸でベットに入ってる状況でとりあえず一言「私は軽い女じゃないの」って言う挨拶をする女と同じだよ！ 後押ししてほしいだけです。