「競売不動産取扱主任者」の問題で、正解肢は3です。なぜ4が正しいか教えてください。根拠は民事執行法76条1項だと思います…

Question

「競売不動産取扱主任者」の問題で、正解肢は3です。なぜ4が正しいか教えてください。根拠は民事執行法76条1項だと思いますが、私は「又は」ではなく「及び」だから誤っていると考えました。条文の「最高価買受申出人又は買受人及び次順位買受申出人」の意味がわかっているかも不安です。「A又はB及びC」とあるとき、「A又はB」及びC というまとまりで読み取ればOKなんでしょうか？

開札前における競売手続の取消し等に関する次の記述のうち、民事執行法の規定によれば、誤っているものはどれか。
1.法所定の執行停止文書が提出されたときは、原則として直ちに手続を停止する措置がとられる。
2. 法所定の執行取消文書が提出されたときは、 既になされた執行処分
は取り消される。
3.競売の申立ては取り下げることができるが、競売の申立てによって債務者を手続に巻き込んだ以上、取下げに際しては債務者の同意が必要となる。
4.買受けの申出があった後に競売の申立てを取り下げる場合には、ほ
かに差押債権者があり、取下げにより売却条件に変更が生じないときを除き、最高価買受申出人又は次順位買受申出人の同意が必要である。

Answer 1

問いは「誤りはどれか」です。
3以外は全部正しいです。
3は債務者の同意は必要ないです。

Answer 2

強制競売は債権者の権利であるから、その取り下げについて債務者の同意は不要です。

選択肢4は民事執行法76条の条文そのままですね。