宅建試験を勉強しているものです。 不動産取得税の住宅の課税標準の特例に関しての質問です。 画像の50m2〜240…

Question

宅建試験を勉強しているものです。

不動産取得税の住宅の課税標準の特例に関しての質問です。
画像の50m2〜240m2以下の面積記述でしが、これはあくまでも新築限定の話でしょうか？それとも既存物件もこの範囲までの面積ではないと特例に該当しないのでしょうか…

例えば300m2の新築は課税標準1200万円免除とならないとう認識であってますか？

ご教授願います(^-^;
勉強しすぎて頭が禿げそうです。

Answer 1

新築限定
面積は記載の通り

なので300㎡なら適用ありません

小さい物件は投機目的とか単身者用なので税金上オマケしない
大きすぎる物件は『こんなに大きい物件買えるならお金持ちだよね？税金はオマケしません。』ってな感じかな

中古は別な規定はありますがするーして良いところです。