宅建取得と就職について 閲覧ありがとうございます。今年度大学一年生になる者です。

Question

宅建取得と就職について

閲覧ありがとうございます。今年度大学一年生になる者です。宅建を取得し不動産管理会社か不動産事務に就職したいとぼんやりと思っていましたが、
社会経験に乏しいため、皆さんにご享受いただきたく思います

質問①
ｆ欄で女と何一ついいところがないのですが、業界に募集は有るものですか？
また宅建以外に何を持っておくと良いですか？

質問②
宅建を生かせる職には他になにがありますか？金融？

質問③
このことを打ち明けた有る方から、不動産はブラックだからやめろといわれてしまいました
どのようにブラックなのでしょうか？
しかし、ｆ欄にブラックの仕事以外なんか残っているのでしょうか？
そもそもブラックじゃない業界なんか有るのでしょうか？

どれか一つでもいいので回答いただけるとうれしいです
よろしくお願いします

Answer 1

不動産業も多種多様なのですが、新卒なら管理会社か総合不動産業が良いと思います。資格は宅建とセットで管業を取得し、余力があれば賃貸管理ナントカ…(多分民間資格)も良いです(大手管理系の方々は取得してます)
資格外では経理の基本知識があると役立ちます。

宅建を活かせるのは知識として、金融ぐらいですが、クレジット系なら知識面も含め当然貸金主任者の方がよいです。

不動産のブラック企業は、主に投資物件の販売系が多いですが、恐らく貴女様には縁がないと思います。
因みに内容的には超長時間労働、人格否定からの粘着的暴言、無傷の暴力、不当な売上の吸い上げ、顧客の取りあげ等々…(笑)陰湿でイミフな特殊空間ですw

それ以外では男女共に働きやすい会社が多いと思いますよ！

都市開発～街の不動産屋まで業種は多彩ですので一度業界本を読んでみて下さい。

そして携わりたい業種の動機を明確にして、その業種の公益面に関連した哲学的教養を学んでおくことが個人的に大事だと思ってます。

参考になれば幸いです。

Answer 2

不動産に関係あって収益が上がる会社は、エレベーターでしょうね。中古が出回らないという市場特性から、製造、メンテナンス会社は確実に儲かります。
独立系ではなく、○菱ビルテクノ、○立エレベータ、○芝エレベータ、こういう業界は、隣から見てても羨ましいです。内装、外装は叩き合いですし、建築士は、コスト削減と構造計算の複雑パズルです。
エレベータの検査士は実務経験がないと受験できないので、そういう会社に入るのが良いのではないでしょうか？
あとは建築士系の資格（敷居が高いですが）が良いような気がします。
マンション管理士は、根性いるし、気を使うし、大変だと思います。

Answer 3

①不動産業界は慢性的に人材不足です。また従事
している方でも宅建を持っていない方は意外と多
いです。営業はキツイですが、女性ならではの営
業を求めている、理解がある会社ならあるかと。
あとトータル的な金融知識の補完としてＦＰ技能
士や日商簿記なども有益な関連資格といえます。
②不動産営業自体は業務上できませんが、金融関
係は融資取引や債権保全を図るため不動産担保を
取る場面が少なくなく、その法知識や税務知識等
が活かせる場面は多々あります。
③ブラック企業かは企業によります。大手でも巷
の話では休日出勤や長時間残業、時間外出勤は当
たり前（要はお客さんの都合に合わせることを強
いられるからのようですが）、業績で役職や給与
賞与が乱高下したり、ノルマがキツく心身ともに
辛い、という企業が少なからずあるようです。あ
くまでも普通に多い男性の場合なので、女性がど
ういう扱いを受けるかは少し不明ですが。まあ、
どんな業・職種にもキレイごとでは説明できない
ブラックな部分はお書きの通りあると思います・・・