アメリカの不動産仲介業について 今、サンフランシスコの不動産会社からインターンの内定が出ています。 私は学生時代…

Question

アメリカの不動産仲介業について

今、サンフランシスコの不動産会社からインターンの内定が出ています。
私は学生時代に法学を学び、ITコンサルタントの職歴が1年半以上ほどあります。不動産業界は今までチェックしていなかったため、詳しくありませんが、
一方で単純にアメリカでしばらく滞在してみたいという思いもあり、
行くかどうか迷っています。

そこで質問ですが、
サンフランシスコの不動産業界は、どのような仕事を行うのでしょうか。
また、今後のアメリカの不動産業界はどのような展望と思われますか。

詳しい方がいらしたら、教えてくださると助かります。

Answer 1

不動産業界の事は知らないので申し訳ないのですが、無給のインターンなんて大変ではないですか？娘は大学３年の時に有給でインターンをしていました。彼女は幼稚園から学校はアメリカで、大学の専攻と一致する業界の有給インターンで、卒業後インターンしていたところから正式にオファーが来て今現在の仕事に至っております。少し前、無給のインターンがアメリカでも問題になりました。どうでも良い様な雑用から始まって、正社員並みまたはそれ以上の長時間労働をさせておいて無給。しかも無給で働かせられる人の多くは何かしら弱みを持っている、例えばどんな形でも良いからアメリカに住みたいとかアメリカで仕事をしてみたいとか言う人が多いので、それを逆手に取った様な使い方をするわけなんです。それにちゃんとした業界のちゃんとした職種では、インターンをする人間だって会社側がちゃんと選びます。顔も見ない、インタビューも受けないでインターンを募集しかも無給でと言うのは正直どうでも良い様ないい加減なところでどうでも良い仕事としか思えません。それでもなおかつ、資格を取るべく勉強でもしに学校に行きながらと言うのなら、まだその先の希望も持つ事が出来るかとも思われますが。知人のお嬢さんは、こちら（アメリカ）の大学を出て有給（と言っても、ものすごく薄給）でインターンをしていましたが、１年やっても正式に会社から社員としてのオファーが無かったそうです。そんな事もあります。あなたが経済的に余裕があってただアメリカに何らかの形で住みたいから、無給でも自分で住む場所、食べる事全てやってでもインターンとして働いてみたい、と言うならそれもアリでしょうけど。ちなみに私の知っているこちらの不動産屋さんで働いている人は高卒で結構マイノリティーの方が多いです。それと法学を学び、ITコンサルの経験１年半と言うのなら、そちらの経験をもっと積んでそれを活かした方が良いと思われますが、いかがでしょうか。１年半の経験だとアメリカでは、ほとんど新卒と同等くらいにしかならないと思われますので。

Answer 2

サンフランシスコ地区に住んでいます。
不動産業界で働いた事はありませんが、大手不動産屋さんにお世話になった事があります。
個人を相手にする不動産屋さんと言うのは。雰囲気として、個人の不動産業者の集まりみたいな感じです。４０－６０歳代ぐらいの経験豊富な人が、家の売り手/買い手の代理人になって、物件の調査をしたり売買の交渉をしてくれす。ここはプロの世界、交渉しだいで１００万円単位で物件の値段が変ります。ここはインターンが手を出せる世界ではないと思います。

それ以外に秘書的な仕事をしている人がたくさん居ます。コピーをとったり、家の売買に関係する膨大な資料を調べて書類を作ります、インターンの人が出きるのはこちらの方だと思います。

Answer 3

サンフランシスコ周辺にいます。不動産関係は州のライセンスが必要なので、それがない日本人が何をするのでしょうか。
昔、ライセンスをとって不動産オフィスにいたこたがあるけど、会議なんてただの伝達で終わり、書類作成はライセンスのない者にはできないかもしれません。

ライセンスはオンラインで独学で勉強し、オンラインでテストを受けることができる、つまり割と簡単なのでライセンスを持っている人は多いです。

でも、Brokerのライセンスは難度がやや高く、むずかしいそうです。
ライセンスを取得しても、コミッション１００％の業界なので、生活は苦しいです。
不動産のセールスは定年退職者、主婦のパートが多いのです。

ライセンスのない日本人がさせらることがあれば、最悪の場合、チラシを住宅街の家に配って歩く、オフィスで膨大な数のダイレクトメールの手作業とかでしょうか。
インターンできて、失望して帰る人しか知りません。でも、一年でも無駄でも経験してみようと思うなら、あなた次第です。

そうそう、サンフランシスコの家賃は、最近の統計ではNYを抜いてアメリカで一位。
医者でも４１％の者しか家の購入は無理と。
まともなアパートなら3000ドルは必要で、それでも場所や質がよくないです。

Answer 4

アメリカ人です

その会社でASSIGNされる仕事の内容を知らないのに契約するのですか

それを相手に確認できるのは貴方だけですし又それはご自分の責任です

立場の弱い外国人に不利な待遇を押し付ける外国系のブラック企業はカリフオルニアには多いのです