ビル管理に勤めてる方にお聞きします。ビル管理には電気工事が有資格な会社がありますが電気工事をする範囲としてはどこからどこ…

Question

ビル管理に勤めてる方にお聞きします。ビル管理には電気工事が有資格な会社がありますが電気工事をする範囲としてはどこからどこまでですか？また業者に任せることもあるのですか？

Answer 1

ビルの業務仕様にもよりますが、ほとんど業者任せです。
自営でやるものはＥＰＳ内の個ブレーカーの配線替え、不具合となったEPSの個ブレーカーやリモコンリレー、ヒューズなどの交換、コンセントや片切スイッチなどの交換や撤去、照明器具や安定器の交換の交換など比較的軽微な作業となるものです。
受変電設備やキュービクル、自家発、ＥＰＳの一次側までの配線など電気容量が大きく感電のリスクが高い工事は、年次点検（停電作業）時にプロ（業者）に任せてしまうことがほとんどです。ビル管理は普段から電気工事を専門でやっているわけでないので、こういった場所の工事は自家用電気工作物の工事ができる第一種電気工事士の資格を所有していても引いてしまうそうで、普段から電気工事を専門にやっている業者にお任せしちゃう（もちろん、工事の立ち会いはします。）ということです。

Answer 2

大きな工事は専門業者にまかせます。
年次点検とかキュービクルを触るとなると自営では出来ないでしょう。
ビル内の細かな修理や増設などは自営でやることになります。