二級建築士の資格があれば、自分の家を自由に設計し、自分で確認申請を出し、自分の家を自分でセルフビルドで建てることできます…

Question

二級建築士の資格があれば、自分の家を自由に設計し、自分で確認申請を出し、自分の家を自分でセルフビルドで建てることできますか？それと、二級建築士無くとも100平方メートルまでは、自分で確認申請出して自分の家をセルフビルドで建てることできると聞いたが可能でしょうか？

Answer 1

セルフビルドで建てている者です、私は無資格者なので建築申請などは建築士に任せました。
建築資格が有れば100㎡以上も可能で、100㎡以内木造なら無資格者でも理論上は可能です、ですが姉歯問題以降厳しくなったので素人が建築申請を通すのは物凄く難しくなったそうです。
少なくても毎週平日に役所に出向いて話しを聞く位の覚悟と時間が無ければ難しいでしょう。

写真は岡さんと言う一級建築士で、タモリ倶楽部にも取り上げられた方です。
http://www.1101.com/selfbuild/index.html
http://arimasutonbi.blogspot.jp/

Answer 2

法律上、設計資格があることと実務が出来ることは別問題です。

質問だけに回答するなら、２建を取れば、あなた自身の名前で、確認申請出せますし、施工することも法的には問題ありません。
ただ、医師免許と同じで、医師免許取り立ての医者が、すぐに脳外科手術が出来るかと言えば、現実的には難しく、建築士資格も同じで、２建資格があるからと言って、現実の法規制をクリアーした設計/施工が出来るかは別問題。よほど、設計補助実務経験があれば別ですが、まず出来ないでしょうね。

２建がなくとも、１００㎡までは確認申請を出せる・・・。確認申請業務は、建築士資格がないと出来ません。
自宅を無資格で設計/施工するのは自由ですが、違法建築です。自分で住むだけならいいですが、売却なんて、まず出来ません。（相当、安値になります。）