現場事務所のコンテナハウスって新品中古レンタルそれぞれいくらくらいですか？ 輸送、据え付けはどうやってるんですか？

Question

現場事務所のコンテナハウスって新品中古レンタルそれぞれいくらくらいですか？
輸送、据え付けはどうやってるんですか？

Answer 1

atamisunbeachさん

コンテナハウスってのはうちの地域では通常の呼び方ではないので特定できません。
コンテナと書いてるから、海上コンテナとか列車のコンテナを改造したハウスの意味に思われるのですが
（こういう商品を作って売ってる会社はいくつもあります）

でもレンタルといってるからには一般的に工事現場にレンタルされてるユニットハウスのことかと思いますので
ユニットハウスについて書くと、

レンタル価格も地域差もあるし性能差で金額は大きく違います。
購入価格も資材の高騰とかで価格上昇もしてるかもしれませんし、断熱材とかも使ってない安いものから、デザインにこだわり断熱材とかもしっかりと入れてエアコンがまともに機能するようにされてる高い商品まで、サイズも2坪サイズから4坪サイズまでいろいろとあります。

適当に言えば、安い新品は坪10万ちょっとくらいかな
4坪で50数万円とかなので。

輸送はユニックというクレーン付きのトラックで運んできておろします。
トラックが侵入できないような場所とか、上に線があって線を超えておろさないといけないとか、工場などの中に設置するなどユニックでは対応できないような場所に卸す場合は、大型のクレーンを頼んでクレーンで設置場所へおろしたり、フォークリフトやハンドパレットといった設置のためにハウスを運ぶ設備の用意が必要になります。

据え付けは2坪以上のサイズなら建築確認が必要になりますからその申請費用で10万以上のお金と構造計算の結果やらないといけない基礎を作る費用が発生します。
工事現場などは特例があるのでこれ免除されてるみたいです。
(短期で取り除かれるということや申請や構造計算の機関を待ってると仕事ができないということを認識されての特例かな？)、建築確認申請なしで設置できるので、運んできたトラックが上手に水平を出すようにブロックとか木の板とかを使って微妙な高さ調整をして水平に下ろしたら設置完了です。

一般の事務所とかで使うには建築確認申請をしてないと違反となり、指摘されたら撤去してから建築確認とか基礎工事とかをやり直さないといけなくなるみたいです。

面倒な条件がない場所に設置する場合の安上がりでシンプルな方法は
ユニックで設置場所に卸す、
前後に工事の余ったコンクリートとかで作られた数百キロ程度のコンクリートブロックを置いてユニットハウスとつないで固定する。(ちゃんとつなぎ方とかはハウスが動かないように固定する方向に抑えるようなつなぎ方をする)
これで台風とかでも飛んで行ったりしないような設置を完了して長期間使えるって状態になります。
（きわめて強風が吹くと予想される場所ではより重たいブロック使ったり個数を増やしたりして固定レベルを上げる）

レンタルの価格はたぶん地域によって倍以上の差があることと、業者向けの安いレンタル価格を一般の人に対して出さないということ、さらに見た目のレンタル価格が価格競争で大幅下落して再三取りにくくなっているので基本料とか運賃とかで上手に価格を維持してるから単純にレンタル価格だけを見てもトータルの価格ではないということもあるので参考にはならないと思うのですが、

4坪程度のハウスなら月15,000円程度のレンタル料金、借りた最初の月に、市内往復運賃と基本料など合わせて2万円～3万円程度がかかるかな、エアコン付きのハウスを借りる場合はレンタル料金が月6000円程度アップします。
また、電気工事は別料金です、ふつうは借りる人が自分で知り合いの電気屋とかに依頼をします。（そういう知り合いがいる工事業者が借りるケースが圧倒的に多いからそれが普通になってる。）
この程度が通常かかる料金で、上で書いた通り、クレーン車がなければ設置できないなどの特殊な条件がある場所ならそういうものを手配して設置や撤去をする費用が追加となります。

また、これらは工事とかで短期間おくだけのシンプルなものの価格の話で、
お店として使うようなデザイン重視の一品ものとかならもっともっと高い金額となりますし
断熱材をきちんと入れてるタイプでもやはり一回り高い値段となります。

中古は基本的に出にくいですし、新品と極端な価格差は出ません。
大昔は格安のオンボロハウスとかあったり、レンタル業者もレンタルが儲かってるから安く中古販売してくれたりもしてたみたいですが、今はレンタルで儲けてないので販売価格も安くありませんし、あまり中古販売をしません。
個人で購入した人とかも購入したら使えなくなるまで置きっぱなしにするので、中古物件ってのがなかなか出てこないです。事務所として購入したりした人だって会社つぶれでもしなきゃなかなか手放すことありませんからね。