宅建合格からの手続き

Question

宅建合格からの手続き２年前に宅建の試験に合格したまま登録せずにいました。

今後、知り合いの不動産会社で取引主任者として
従事する予定です。今まで実務経験はまったくありません。

取引主任者として登録をするには
登録実務講習、法定講習が必要になりますよね？

まず合格した都道府県知事の登録（土木事務所等に書類提出）が最初でしょうか？
ちなみに静岡県です。

従事するにあたり大まかな流れを教えてくださると助かります。

Answer 1

実務経験が無ければ、登録以前に実務経験の不足を補う「登録実務講習」を受講
（自宅学習1ヶ月＋スクーリング2日）して、修了試験に合格しなければなりません。
試験はテキスト参照可で簡単、ほぼ受かります。
その修了証、必要書類（住民票＝現住所地、身分証明書＝本籍地、ないこと証明＝法務局本局）を揃えて「登録」の申請をします。
登録完了後（約1ヶ月）に「宅地建物取引主任者証」の交付申請をしますが、試験合格をして1年（厳密に言うと翌年の試験合格発表日）以上立っている場合は、最新の法規を学ぶための「法定講習」（1日）を受けなければなりません。
＊登録実務講習～1ヶ月半、２万円程度
↓
＊登録3万7千円と添付書類等で約４万円、約1ヶ月
↓
＊法定講習と主任者証交付で約１万６千円
ざっとここまでの流れは「東京都」で経験したり聞いた私の話です。

各都道府県によって微妙に違いますから、静岡県のHPを熟読し、
わからないところは逐一担当課に問合わせてやってください。
http://www.pref.shizuoka.jp/kenmin/km-310/syuninsya/annai.html

主任者証の交付を受けた後にその会社の主任者として働くための手続きは会社に任せればいいと思います。

[補足]
大変わかりにくいので「ないこと証明」のリンクだけ別に付けます。
http://houmukyoku.moj.go.jp/tokyo/static/i_no_02.html