所有権保存登記について、教えてください。

Question

所有権保存登記について、教えてください。司法書士試験の平成20年の24問の問題文中、
「未登記の不動産の所有者が死亡し、相続人Ａ及びＢ名義とする所有権保存登記がなされたがその後にＢが包括遺贈により当該不動産の所有権の全部を取得しており、かつ遺言執行者としてＢが指定されていたとき」とありますが、
この場合、まず保存登記が間違っていませんか。遺贈の場合、所有権は相続人を経由しないのではありませんか。
そうだとすれば、保存登記の抹消をし、被相続人名義の保存登記をしてたうえで、遺贈による移転登記をするべきではありませんか。判例があれば、いつのものか教えてください。

補足

保存登記の抹消が不要とされるのは、判例に基づいているのですか？

Answer 1

ご見解ごもっともです。私もそう思います。しかしながら、遺言書を添付せずに戸籍だけを添付したばあい、法定相続分どおりに登記されてしまいます。登記官は、添付し忘れが明白なばあいを除いて、添付されていない書類については存在しないものと判断し、『実は存在するのでは？』とまでは考えません。

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