ハウスメーカー 技術職の就職について

Question

ハウスメーカー 技術職の就職について現在、地方国立大学建築学科の修士1年で、住宅メーカー（設計・技術職）への就職を考えているものです。就職サイト等でいろいろ調べたのですが、なかなか本当の実情がわからないので、こちらに質問させて頂きました。
ハウスメーカーについて、営業職以外の勤務状況をご存知の方に回答いただけると嬉しく思います。（知人に聞いた話などでも結構ですので、ぜひよろしくお願いします。）

※可能であれば企業名も教えて頂けると、嬉しいのですが・・・。

・多くの住宅メーカーでは就職後、当面の期間は営業職を経験するらしいが、どの程度の期間か？技術職志望でも同様にノルマが厳しいのか？
・実際に技術職となると、どのような内容の業務か？設計・施工管理・確認申請・発注などの詳細な仕事内容は？
・営業職経験後、設計・施工管理など1人、1ヶ月あたりの担当、棟数はどれくらいか？
・お施主さんと、打ち合わせするのはどの段階からなのか、あるいは、お施主さんの顔を見ることはないのか。
・技術職で就職した者も離職率は高いのか？又、おもな退職理由は？
・部署の移動（技術→営業など）は多いのか。また、大手メーカーの場合、転勤については？
・技術職で年収・ボーナス等はどの程度期待できるか？就職後の年収、5年、10年、20年後などの伸び率については？
・技術職で勤務し続けた場合、将来的なポストについてはどうか？
・残業はどれくらいまでやっているのか？又、残業手当はきちんとつくのか？
・休日・有給など少しは取れるか？又は、確実に休日出勤しなければ仕事が終わらないか？

質問事項が多く、本当に申し訳ありません。

回答は会社によって大いに違うと思いますし、答えて頂けない部分もあるかと思います。
本当にお手数とは思いますが、今後の進路について真剣に考えたいため、お答えいただける範囲で結構ですので、皆様からのアドバイスをお待ちしています。
住宅メーカーにお勤めの方、又は、以前勤めていた方の率直なアドバイスをよろしくお願いいたします

補足

回答ありがとうございます。
特に知りたい会社は、セキスイハイム（事業所採用）、積水ハウス（メーカー・事業所）、ミサワホーム（事業所採用）、ダイワハウス、住友林業、三井ホーム（事業所採用）です。

技術職の内容としては、設計・施工管理など実際に現場に出て行ける（実際に住宅そのものに携わりたいため）職種を希望しています。

Answer 1

技術職といっても「設計・現場」なのか「開発・管理など」では結構違います。

ご存知だと思いますが、
大手のハウスメーカーの一部はメーカーと販売店に分かれています。
基本的には車のディーラーと同じです。
トヨタ自動車という「メーカー」に入るのか、トヨペットとかの「販社」に入るかで業務内容は全く違います。
ハウスメーカーでもそういった制度にしているメーカーもあれば、していないメーカーもあります。
（セキスイハイム等は別々で、ヘーベルは一緒です）

質問の内容を見ると、営業よりの技術職としても採用なのでしょうね。
先程説明しました「メーカー」の実情でしたら多少お話できることはありましたが、営業所への勤務でしたら、あまり詳しくないです。。。

メーカー名が分かれば、知っている範囲で回答させていただきます。

Answer 2

私の経験で良ければお話します(５年前の話ですが・・・)
大手プレハブメーカーに７年勤めていました。(社名は伏せさせて下さい)
最初の営業経験は私は半年でしたが、家が売れないともっと長引きます。その後設計で確認申請及び営業の作ったプランの作図２.5年、施工管理3年。特に施工管理は大変でした。契約後すぐからプランと仕様打合せ、工事は分離発注。お客様とは１棟あたり５～１０回位は会います。これを年間25棟見てました。
完全に休める日は月に２日程。休日出勤はサービス。有休は冠婚葬祭以外使えない。残業手当は月４０時間まで。
実勤務は１日１４～５時位が平均。
昇進は営業職ばかりで、技術職は狭き門です。
技術職でも使えない人間は営業に飛ばされてましたね。あとは昇進の為に営業に志願する人もいます。
年収は３年目で500万位だったと思います。管理職で無ければ転勤は４～６年サイクル。
かなりキツかったですが、人間環境は良かったですし、短期間で沢山のスキル(一級建築士含め)が習得出来て人生のいい経験になりました。