年収650万で4500万の家を買うと生活苦しいですかね。 変動金利 ボーナスは30✖️2回 頭金は最近結婚式を…

Question

年収650万で4500万の家を買うと生活苦しいですかね。

変動金利
ボーナスは30✖️2回
頭金は最近結婚式を挙げたばかりでお金ないのでできれば無し、出せても200。諸費用も考えたらおおよそ5000万と思うと泣けます。

Answer 1

金利によって返済額は前後しますが、おおよそで30年で毎月8～9万円、35年で毎月6~７万円になります。
年収650万の場合、手取りは500万弱になり、年間住宅ローンで150万円
固定資産税が年間10~15万円

残りの350万円弱が使えるお金になり、年間100万くらいの貯蓄を目標にして生活すると、毎月20万くらいで生活をするようになります。
そこから食費を含む生活費、通信光熱費・車のローンや車検やガソリン代や保険代などを考えると・・・・決して余裕のある生活では無いと思います。
無謀とは思いませんしやれない額ではありませんが、返済が重く気持ちに余裕が無くなってしまうような買い物であれば考え直しても良いと思います。

現時点では生活できると思いますが、家族が増えたりした時に将来的に生活していけるかを考えて決めてみてはどうでしょうか。

Answer 2

皆さん無理と言われますが、少し厳しいくらいだと私は思います。
ボーナス30×2は無しですが。

嫁さんがパートで働けば+100万円
4500万円だと変動金利で月に12〜13万円程度だと思います。
まあ多少厳しくても無理ではありません。

Answer 3

今後の昇給ですぐに年収１千万を越えていくなら大丈夫かもしれないけど。
そこまで見込めないならかなり厳しいと思います。

Answer 4

奥さんが安定して300万くらい稼げるならありだと思いますが、専業主婦や扶養内パートが希望であれば無理だと思います。
子供を持たなければギリギリやっていけるかもしれませんが。