世帯年収800万で4,000万の住宅ローン 閲覧ありがとうございます。 現在の状況は以下の通りです。 ◻︎家族構成・…

Question

世帯年収800万で4,000万の住宅ローン

閲覧ありがとうございます。
現在の状況は以下の通りです。

◻︎家族構成・職業・年収
夫28歳、現場監督、 400万
妻26歳、看護師、400万
娘2歳息子0歳6ヶ月

私が建設会社勤務な事、田舎のためファミリー賃貸が少ない事もあり、マイホームを検討しています。

同じような境遇の方がいらっしゃいましたら、月々の支払いなど、経験談をお聞かせいただけませんでしょうか。

よろしくお願いいたします。

Answer 1

住宅ローンの返済月額は、10万円前後になりますから、生活費が平均的な金額なら問題ないです。

お子様にかかる費用は、食費、衣料費が徐々に多くなり、小学校中学年以降は教育費が増え、大学生のころは預貯金の取り崩しが必要かも知れません。
さらに、老後資金や家のリフォーム費用も準備していくのは、大変と感じるかも知れません。
大雑把な目安として、現在の生活費に返済10万円がプラスされても、20万円の貯蓄が可能なら、問題ないと言えます（賃貸の場合、生活費に賃料は含めません）。

Answer 2

収入と借入額は許容範囲です。
奥様の仕事も安定してるので問題ないと思います。
収入の比率からペアローンになりそうですね。
地方で4,000万のマイホームは平均的です。
土地70坪、建物38坪、駐車スペース3台以上が理想です。
世帯年収もあるので早く買ったほうがよ。

Answer 3

お若いので上がる見込みがあると思うので大丈夫だとは思いますが、、

世帯年収というより、内訳的に旦那さんの収入比率が低いのが気になります、方働き800万とかなら問題ないと思います。

奥さんが万が一働けないor時短勤務とかになってしまうと一気に厳しくなると思うので、ご主人の収入が上がれば安心な気がします。

Answer 4

地方で年収1100万円で4200万円のローンを組んでいます。
ローン組み始めは年収900万円でした。子供は現在未就学児2人です。
そんなにカツカツな感じではないです。
月々4万円は学資保険と貯蓄型保険に入り、2万円は投資。
それ以外の貯蓄もそこそこしています。
泊まりの旅行も年2回以上行っています。
外食も結構しますし、恐らくそこまで問題はないと思いますよ。