宅地建物取引業者票 ◯◯県（1） 令和4年12月〜免許証有効期限 の手数料0会社で新築建売を買う予定です。

Question

宅地建物取引業者票
◯◯県（1）
令和4年12月〜免許証有効期限

の手数料0会社で新築建売を買う予定です。つまり売手からしか手数料取らない処ですね。物件価格は2000万と非常に安いというのと、賃貸物件なのでなるべく諸費用減らした方が元とるの早いですよね。なのでそうするつもりですが、YouTubeで、不動産Gメンて動画みてましたら、免許番号浅い、つまり経験不足の処で買うのは要注意とか言っております。

こちらとしては経験不足だろうが熟練だろうがとにかく費用安ければいいと思ってますし、建売なのでアフターメンテナンスとかも期待していません。ホントに損得勘定のみです。
逆に妙に熟練ならどこかでボッタクリされるんじゃないかと思ったりもします。慣れてるのだからもし悪い処ならそういう処も慣れてますよね。

どう思いますか？
ちなみにフツーに買うより手数料70万〜変わるので、家賃にしたら7〜8ヶ月〜は変わるので大きいですよね。
別に賃貸建売物件に愛着も名の通った仲介通す方が安心なんて気も一切無いです。

どう思われますか？
ちなみにそこで何軒か買うつもりです。

Answer 1

それで良いと思いますよ。
ｇメンさんは統計的に、言ってるだけでしょうから。

新規開店の店よりも老舗がいいんじゃないの？、と言っているだけのことです。