(元)不動産会社経営の宅建士です。 あなたの質問の意味がわかりませんが、 重要事項説明書は、宅建士が作成・署名・読み上げ―――が法規定されているのですよ。 従って、どの業者でお、必ず宅建士が説明します。(それが専門です) 当然、自社で完結で、それ以外にはありませんが。 他回答の返信では、あなたは宅建士とのことですが、受験で学んだはずですよ。
不動産屋なら物件の調査は自社で行いますし、さすがに怖くて重説の作成を他人には任せられないです。
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