宅建の税所得税の問題です。 1について、これは「誤り」で譲渡のあった年の1月1日から5年ではなく、「取得日以後5年｣。と…

Question

宅建の税所得税の問題です。
1について、これは「誤り」で譲渡のあった年の1月1日から5年ではなく、「取得日以後5年｣。と解説でありましたが、

これは税率の問題でしょうか？
テキストには譲渡所得の税率は、不動産を譲渡したとしの1月1日における所有期間によって変わります。
5年以内なら短期譲渡所得になり30％
5年以下なら長期譲渡所得になり15％
としか書いてあります。

私はてっきりこの事だと思い○にしたのですが、、

またこれとは違う話しでしょうか？

詳しい方よろしくお願いしますm(_ _)m

Answer 1

「機械の譲渡」ですから総合課税の計算方法に従い、「所有した日から５年」で計算します。

それに対して「土地建物等の譲渡」なら分離課税の計算方法になるので、長期譲渡所得とは譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超えるものをいい、短期譲渡所得とは譲渡した年の1月1日において所有期間が5年以下のものをいいます。

Answer 2

総合課税だからです
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/joto/3152.htm