ご回答お願いします。 現在高校3年生の男子です。 現在通信の高校に行っていて学校がない日は 新橋のコールセンターで営業の…

Question

ご回答お願いします。
現在高校3年生の男子です。
現在通信の高校に行っていて学校がない日は
新橋のコールセンターで営業のお仕事をしています。そこで4月から正社員にならないか？とお話を頂いているのですが、家が遠く一人暮らしを考えています。
何をどう行動したらいいのか分からないのですが、
17の男子が一人で不動産屋に行ったりしたら相手にしてもらえないですよね？笑あんまり親と仲良くないので出来るだけ一人で行動したいのですが、仲介手数料など舐められた額取られたりしたら嫌だし、ちゃんと対応してもらえなかったりと不安です。

Answer 1

○17の男子が一人で不動産屋に行ったりしたら相手にしてもらえないですよね？

→賃貸の営業マンの根幹には『すぐ契約になる可能性があるお客さんかどうか』という考えがありますので、現時点での質問者様がそれに該当しない以上、最優先はしてもらえない可能性が高いです。

ここで考えるべきは物件を所有しているオーナーの目線です。
オーナーの本音としては『ちゃんと賃料を払い続けてくれてトラブルを起こさない人なら誰が借りてくれても良い』です。

上記が担保されているなら貸してくれますし、担保されていないなら貸し渋ります。

質問者様の場合、仮に正社員として働き出したとしても何らかの事情で仕事を辞めてしまうなどのリスクがあります。
なので親を一切頼りたくないなら、4月以降も最初の数ヶ月は実家から通ってみて、それでも一人暮らししたいと強く思うなら行動する、というのが良いと考えます。

○仲介手数料など舐められた額取られたりしたら嫌だし、ちゃんと対応してもらえなかったりと不安です。

→仲介手数料に関してはお気持ちとても分かります。ですが業界の慣習になってしまっている以上、交渉するにしてもなぜそうなってしまっているかの理解がないと難しいです。

宜しければ以下の記事2本を参考までに。

【違法？】賃貸の仲介手数料は0.5ヶ月分までと法律で決まっているはずでは！？
https://shikumishiru-f.com/1722/

仲介手数料50％引きの甘い罠。値引きしてくれる賃貸仲介会社が儲かる仕組みとは。
https://shikumishiru-f.com/1129/

Answer 2

4月からであればもう少し待ってから動き出してもよいかと思います

１７歳であれば大学進学、就職で部屋探す子とかもいると思うので特に変な風には思われないし仲介手数料もぼったくりにあわないと思います
仲介手数料は無料のところもあったりしますが家賃１か月までが常識の範囲内かと思います

部屋はネットや不動産屋で見るだけでなく実際に内覧で中を見て決めないと絶対に後悔すると思うので注意してください
部屋を見たときにここはいい、ここはダメって不動産屋さんに言うとよさそうな物件探してくれます
不動産屋の口コミも参考にしてくださいね

Answer 3

ありがたい申し出をしてくれた会社に、まずは相談してみれば？

Answer 4

4月時点で17歳だと契約してもらえない可能性大です。
会社に事情を話して一時社宅扱いにしてもらうことですかね。
会社としてそれが無理なら、親御さん名義で借りてもらうしかありません。

賃貸を借りるにあたって気をつけるべき点や費用の交渉方法などは、本も出てますし、ネットでも調べられるので、ある程度知識を持って不動産屋に行くことをお勧めします。