来年就活を控えている23卒の者です。

Question

来年就活を控えている23卒の者です。街づくりに携わりたく色々と調べているのですが、ゼネコンの都市開発部とデベロッパー は何が違うのですか？正直調べてもあまり情報が出てこず、困惑しています。

Answer 1

平たく言うと、三井不動産や三菱地所などのデベロッパーが土地の入手から資金計画、全体の構想、コンセプトを作って、設計者、デザイナー、建設会社、販売会社を決めるというトータルの絵を描き、ゼネコンはそれに参画して請け負った業務（大抵は建物の建設や緑地・公園の建設）を行うという感じです。請け負った部分のデザインも手掛けることが多いです。

映画やドラマに例えると、デベロッパーがプロデューサー、ゼネコンがディレクターでしょうか。

Answer 2

やってることは同じだ
鉄道会社も同じことをやっている
街づくり、という規模で考えているのなら、大手ゼネコンか東急電鉄あたりになる。