大手企業の本社売却によって、買うのはどんな会社ですか？

Question

大手企業の本社売却によって、買うのはどんな会社ですか？

Answer 1

不動産会社、リース会社、ファンド等ですね。本社ビルを購入してその賃料を収入とするわけです。
例えばA社の本社ビルを購入した場合、一旦はA社が全フロアの賃料を支払っていくことになりますが、いずれはA社はフロアをシュリンクして、一部を他社に入居させるなど、複合ビルのようにしていくことが予想されます。

最近だと電通や日本通運が本社ビルを売却しましたし、過去にはソニーも品川にある本社ビルを住友不動産に1000億円程度で売却しています。
売る側としては、高い値段のつく不動産を売却して得られるお金を構造改革や新事業への投資、場合によってはリストラに使うという目的ですね。

Answer 2

不動産ファンドとか大手のデベロッパーですね。

リースバックで賃料収入を狙いつつ、再開発による転売期待です。