宅建の勉強してるのですが、２）Ｘは、自己所有地の上に乙建物を建築したが未登記であった。Ａは、それを奇貨として、

Question

宅建の勉強してるのですが、２）Ｘは、自己所有地の上に乙建物を建築したが未登記であった。Ａは、それを奇貨として、乙建物につき、Ａ名義の保存登記を備え、無権利者でありながら、乙建物の真の所有者がＸで
あることについて善意・無過失であるＹに売却した。なお、Ｘは、乙不動産につき、Ａ名義の不実の
保存登記が備えられていることを知っており、しかも、これを放置していたという事情があった。
Ｙには、乙不動産の所有権を取得する余地があるのか。

理由もあれば教えて頂けますか

Answer 1

虚偽表示に類似した行為なので９４条２項類推適用により、善意無過失のＹが取得できる可能性は十分ありますよ。