一級建築士の問題です。教えてください。 プロジェクトマネジメント等に関する用語とその説明との組合せとして、最も…

Question

一級建築士の問題です。教えてください。

プロジェクトマネジメント等に関する用語とその説明との組合せとして、最も不適当なものは、次のうちどれですか？＿
１．コンソーシアム
二つ以上の個人、企業、団体、行政機関等で組織され、共通の目標に向かって協働する団体

２．コンセッション方式
高速道路、空港、上下水道などの料金徴収を伴う公共施設などについて、施設の所有権を公的機関に残したまま、運営を特別目的会社として設立される民間事業者に委託する手法

３．ＰＯＥ(Post Occupancy Evaluation)
入居後の施設評価のことで、施設利用者満足度をヒアリング・アンケート等により調査・評価する手法

４．ＢＯＴ(Build-Operate-Transfer)
民間事業者が建設を行い、竣工後速やかに行政に移管(所有権を移転)し、その後、民間事業者が管理・運営する事業の仕組み

全く解りません。

Answer 1

４です。
BOTですから、建設ー＞管理・運営ー＞移管の順になります。

説明は、建設ー＞移管ー＞管理・運営なので、BTO方式といいます。

しかし、２は違っています。コンセッションは公共施設に限らず、民間事業の中でも行われます。例えば、TOHOシネマズなどでポップコーンを売っているのは、コンセッションと呼ばれます。東宝がコンセッション方式で委託しているのです。