大東建託の営業って厳しいですか？

Question

大東建託の営業って厳しいですか？求人でいつも記載されてますが、給料高めなのでどんな感じなかしりたいです。

Answer 1

楽です。朝は、1時間半ほど「初訪」といって飛び込み営業をします。その飛び込み営業で仲良くなれる人を見つけて何日か貯めていきます。
そうして貯め込んだお客さんの家に午後からセールスに行きます「再訪」といいますが、そうした再訪を何回か重ねていくと、もっと仲良くなれます。
多額の借金を背負わせるセールスですが、この低金利の時代「借りなきゃ損です」
「返済するのは、入居者です」「35年間大東建託が面倒見ます。お客様は何もしなくて結構です」の3パターンでお客様を口説くんです。
年に悪くても3件は売れます。良いときですと6件、8件は直ぐに売れます。
上司と一日中顔を合わせる会社勤めではありません。一日中フリーで、直帰が殆どですから気楽なもんですよ。
年に3件売ってれば、年収は軽く1500万円を超えます。年に6件売れば年収は2500万円ほどになりますし、会社持ちで家族全員をハワイ旅行に連れて行ってくれます。（その際のお小遣いも会社から支給されます）こんないい会社ありません。
楽ちんです。ましてや東証1部上場企業という信用性もあるので住宅ローンや車のローンも一発査定です。社会的信用もあるので、入社できるチャンスがあるなら入社した方が良いですよ。

Answer 2

普通の人には無理かと思います。

普通って何？って事はさておいて、あまってる土地にアパートを建てて経営してみませんか？ってのが一番多いかな？

で、最初の５年くらいかな？は、入居者保証してくれるから、空き室があってもそこそこ儲かるらしいのですが、世の中そんなに甘くはないですよね？

１０年も経てば、手抜き工事で安く建てたアパートでしょうから？いろいろ補修が必要になってきたり、近くに家賃が同じ様な新しいアパートでも作られようものなら！

って事がネットで書きこまれるようになってますから、よほど情報に疎い、多少の土地と多少の金を持ってる老人くらいしかだませませんね。

そこで、将来損をするに決ってるのに罪悪感を振り切って営業できるかどうかが大事なんですね。

人口が減って行く時代ですし、結婚できない男も増えてる。若夫婦の給料も上がらない。

そりゃあ普通の人では無理だよな。

Answer 3

ノルマをこなせば「やればやっただけ」式の給与体系ですが、受注に結びつけるまでの物件探しと営業折衝、また設計担当者に本格設計を依頼するまでの一から十までの段取り、施工中から竣工引き渡し前後のフォローと、「仕事を取れればそれで終わり」でなく、どこまでも営業が対顧客との「顔」なのですね。

「たまたま」年収１千万を超えた場合でも、翌年実績を挙げられなければ４分の１にまで下がるとか、コンスタントに成果を挙げていてこその高給体制で、よほどに(新規開拓)営業に自信があってもどこかでつまづいてしまうシステムなのです。

ブラック企業の典型である体育会式の追い込み方をしているかはともかく、「成果を挙げてないと社内に居づらい」雰囲気は確かなようで、衝動や思いつきでの応募は控えるべきです。入社前日に家族と水杯を交わしておくくらいの相当の決意で…

Answer 4

弟がニッショーに10年以上勤めていて、事情があって大東建託に転職しましたが、2年もちませんでした
体を壊しそうになって退職しました

仲介業の経験者でもそんな感じです

常に募集しているってことは、常に欠員があるってことです