皆様どうかよろしくお願い致します。

Question

皆様どうかよろしくお願い致します。私は土地活用の営業2ヶ月目の新人です。
飛び込みの営業なのですが、訪問して挨拶をして名刺を渡して、お客様からはうちは様はないから、うちは関係ないからと話をする前に扉を閉められてしまいます。
様はない、関係ない、と言われても上司からは当たり前ですが、なんでもっと話を聞いて来ないの？と言われてしまいます。
私はお客様の話をもっと聞きたいのですが、何件まわっても同じ結果なので、自分のやり方が悪いと思っています。
お客様のお悩みや土地の有無を聞くにはどうすればいいのでしょうか

Answer 1

どこを回っていますか？

１．不動産・建築関係の業者でしょか？
２．個人（一般の資産家など）どちらでしょうか？

訪問の目的は「土地活用」て
３．アパートマンションなどを建築しての有効活用ですか？
４．売却などの提案でしょうか

ま、どれにしても無理に話さないことですね。

話せば話すほど、扉が硬くなります。
太陽と北風の物語のようです。

＞お客様のお悩みや土地の有無を聞くにはどうすればいいのでしょうか

悩みがあったらココにに連絡ください。私なら貴方の悩みを解決できますよ。
電話番号、メールアドレスをお渡ししますね。

です。

まあ、そんなに簡単ではないですけど、悩み解決方法を知っている雰囲気をかもし出す。
後は、待つと継続ですね。