新築住宅、マイホーム、通勤距離 マイホームを購入の上で、下記2点の立地について、迷っています。 ご意見お聞か…

Question

新築住宅、マイホーム、通勤距離

マイホームを購入の上で、下記2点の立地について、迷っています。

ご意見お聞かせください。

家族構成4人。夫婦30代+子2人(0、2歳)。世帯年収600万。貯蓄1500万。

１、田舎(実家近く、生活に不便はありません)、土地70坪200万。他に50坪が付属します。月1回程度、自治会の出事あり。通勤片道車50分(社用車交通費かかりません)。

2、住宅地(1より少し便利)、土地50坪1000万。自治会の出事半年に1回。通勤片道車30分(社用車交通費かかりません)。

仕事は、８時始業～７時終わりです。

建物は2400万くらいで考えてます。

宜しくお願いいたします。

Answer 1

私なら2です。
住宅地の方がたくさん子供がいて
子供もたくさん友達ができると思います。
おそらく学校にも2の方が近いと思うので通学も楽になるとおもいます。
実家が近いことに越したことはないと思いますが、
実家に行く回数と通勤する回数を比べるまでもありません。
片道20分としても一日40分、一カ月で800分、一年で9600分
仮に30年行こうと思ったら約4800時間＝200日の差になります。
全然大差がないでしょうか？
事故のリスクは高まるし、若いうちはいいとしても年をとると
相当きついと思いますよ。
それに土地はそこそこの広さの方が良いと思います。
60坪を超えると固定資産の軽減率が減り、
田舎だと雑草や虫の駆除が半端なくたいへんになります。
抜いても抜いても生えてきます。
新築なのでそれなりで外構するにしても面積が広いと
とんでもない金額になります。

Answer 2

通勤距離的にはどっちもどっちですね。
ならば、実家近くがいいでしょう。
奥さんが働くことも考えて。
自治会関係で月１は多いですが、
良好な近所づきあいのためには
仕方ないし、主様がそこで育ってきたなら
問題ないでしょうし。

Answer 3

どちらも不便そうですね。客観的に見て。

２住宅地 ５０坪 1000万もそうとう安いので、これから値上がりは期待できそうもないし、学校存続もどうかって予想できます。

私なら 1にするかな。

私は神奈川県の湘南地域にいます。中途半端な住宅地 でも 新築で家土地4000万で買いました。ほんと安い仕様の家です。特に屋根がしょぼい。
でも 自分としては、これが精一杯で欲を出して、家にこだわらなくてよかったって今は思っています。
それは 駅徒歩8分を選んだからです。

まあ何が言いたいかというと、駅から遠い住宅地には住むなって事です。

Answer 4

私なら少しでも通勤時間が短い方を選択します。
今はまだ良くても定年迄を見据えると長距離運転はリスクが高いです。