現在就職活動中の41歳です。 子供はおらず妻と共働きです。妻は37歳で年収430万ほどです。 住宅の購入はまだで…

Question

現在就職活動中の41歳です。
子供はおらず妻と共働きです。妻は37歳で年収430万ほどです。
住宅の購入はまだで、就職後3年辺りで通常の頭金を出し購入予定です。現在都内の2社から内定が出て、正社員と契約社員どちらにしようか迷ってます。
アドバイスや意見お願いいたします。

ひとつはある上場企業のグループ会社です。
資本金8億 従業員300名ほどです。
業務内容は個人に対する反響営業です。
ただ雇用は契約社員です。過去に社員なった人も居るそうです。
契約は1年更新で、過去に会社側から更新しなかった事はないそうです。
持続的に更新しているとのことです。
基本給は（19万）少ないが歩合があり、見込み年収450万～500万です。（売上トップクラスの年収）
※年収は平均より高めの見込みです。（営業経験あるため）平均は400万だそうです。
週休2日で残業は50時間ほどです。（残業代でない）

もうひとつは中小企業です。
資本金1000万 従業員10名ほどの会社です。
こちらの会社は正社員です。
業務内容は個人、企業への反響営業です。
基本給は30万で手当てが付き月35万ほどで年収470万～500万です。
週休2日で残業は30時間程度です。（残業代でない）

どちらも返事は11月中旬です。
始業会社は年内から年明けの予定

どちらとも興味ある仕事ですがひとつめの個人営業の仕事です。
ただ契約社員という条件と、固定給が低くインセンティブ制で月給28万～40万と差があり、保証された給料ではありません。
住宅購入前でもあり（どの程度契約社員が住宅ローンに影響するのか不明）そのあたりも悩む要素のひとつです。
個人に対する営業は過去に経験があり、成績は上位でした。
みなさんご意見どうかお願いいたします。
住宅ローンなどにも知識のある方も専門的意見どうかお願いいたします。

Answer 1

ローンを組まれるのであれば、正社員でない場合は難しいです。融資・ローンの審査を受ける場合お勤めの会社経営状況・財務状態を調べるだけでなく、あなたの個人情報まで入手します。目的がマンション購入（ローン支払い）という事であれば、正社員になられるべきです。契約社員ではローンを組む事が難しいと判断します。